پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۳۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

کرج، شهرک فهمیده·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۲٫۴ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه آبی
انتشار آگهی۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۲٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۷۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۱۸٪ ارزان‌تر
۷۰٫۸۹۶٫۴۱۲۲۱۴۸۱۷۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال آپارتمان در شهرک فهمیده؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فهمیده (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک خانه آبی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

♻️از ابتدا تا انتها در کنار شما هستیم.♻️ ⚜لطفا فقط خریدار واقعی تماس بگیرد .⚜ *لطفا جهت کنجکاوی تماس نگیرید.* * مورد استثنایی * ✅ مورد اکازیون واقعی و بدون مشابه ✅ واحد واقع در کوچه ای دنج و آرام ✅ واحد رو به نما و آفتاب مستقیم ✅ شخصی ساز ✅ کم واحد ( کلا ۸ واحد ) ✅ مدیریت ساختمان قوی ✅ مشاعات ساختمان تمیز و مرتب ✅ سالن کامل سرتاسر پرده خور ✅ پارکینگ سندی ✅ انباری سندی ✅ بالکن ✅ هر دو خواب بزرگ و استاندارد ✅ هر دو خواب دارای کمد دیواری های بزرگ و جادار ✅ سرمایش کولر آبی ✅ گرمایش پکیج رادیاتور ✅ دارای همسایگان محترم و با فرهنگ ✅ دسترسی و موقعیت عالی ✅ نزدیک به مراکز خدماتی و رفاهی ✅ سند تک برگ آماده انتقال ✅ واحد تا اردیبهشت ماه به مبلغ ۳۵۰ میلیون تومان ودیعه و ماهیانه هفت و نیم میلیون تومان مستاجر دارد. ✅ قابلیت اخذ وام بانکی تا دو میلیارد تومان ( به عهده املاک ) ♻️از ابتدا تا انتها در کنار شما هستیم.♻️

متن کامل

♻️از ابتدا تا انتها در کنار شما هستیم.♻️ ⚜لطفا فقط خریدار واقعی تماس بگیرد .⚜ *لطفا جهت کنجکاوی تماس نگیرید.* * مورد استثنایی * ✅ مورد اکازیون واقعی و بدون مشابه ✅ واحد واقع در کوچه ای دنج و آرام ✅ واحد رو به نما و آفتاب مستقیم ✅ شخصی ساز ✅ کم واحد ( کلا ۸ واحد ) ✅ مدیریت ساختمان قوی ✅ مشاعات ساختمان تمیز و مرتب ✅ سالن کامل سرتاسر پرده خور ✅ پارکینگ سندی ✅ انباری سندی ✅ بالکن ✅ هر دو خواب بزرگ و استاندارد ✅ هر دو خواب دارای کمد دیواری های بزرگ و جادار ✅ سرمایش کولر آبی ✅ گرمایش پکیج رادیاتور ✅ دارای همسایگان محترم و با فرهنگ ✅ دسترسی و موقعیت عالی ✅ نزدیک به مراکز خدماتی و رفاهی ✅ سند تک برگ آماده انتقال ✅ واحد تا اردیبهشت ماه به مبلغ ۳۵۰ میلیون تومان ودیعه و ماهیانه هفت و نیم میلیون تومان مستاجر دارد. ✅ قابلیت اخذ وام بانکی تا دو میلیارد تومان ( به عهده املاک ) ♻️از ابتدا تا انتها در کنار شما هستیم.♻️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خانه آبی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۲٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

شهرک فهمیدهموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شهرک فهمیدهموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهرک فهمیدهموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۸۲٫۴ م · برآورد ۸٫۵۴ میلیارد تا ۱۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)