بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳
کرج، فاز ۳ مهرشهر
۶۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۳ میلیون۶۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مهرشهرنشین
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۰۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۳۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۳ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۲ میلیاردبیشینه۴۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۲۰٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۶۱٫۲ میلیارد به ۶۰ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۹۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مهرشهرنشین · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک خانه برتر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۱٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️ موقعیت ساختمان و جهت واحد هر دو جنوبی‌اند, یعنی نور و آفتاب در تمام ساعات روز. دسترسی مستقیم از بلوار شهرداری هم رفت‌وآمد روزانه را ساده می‌کند. □ مشخصات کلی ● آپارتمان ۱۷۰ متر روی زمین ۱۰۰۰ متری, ۳ خوابه (خواب مستر), طبقه اول از سه طبقه, سال ساخت ۱۴۰۱, ۴ واحد در هر طبقه, مجموعاً ۱۲ واحد, سند تک‌برگ و شخصی □ چرا این واحد؟ ● جنوبی کامل (ساختمان و واحد), پرنور در تمام روز ● دسترسی مستقیم از بلوار شهرداری ● تراس اختصاصی ● نمای سنگ, ساختمان ۱۲ واحدی با تراکم متعادل □ مشاعات ● لابی, آسانسور, سالن اجتماعات ✔️ برای خانواده‌هایی که نور, دسترسی خوب و متراژ مناسب را با هم می‌خواهند, این واحد گزینه‌ی مناسبی است. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ■ املاک مهرشهرنشین
متن کامل
✔️ موقعیت ساختمان و جهت واحد هر دو جنوبی‌اند, یعنی نور و آفتاب در تمام ساعات روز. دسترسی مستقیم از بلوار شهرداری هم رفت‌وآمد روزانه را ساده می‌کند. □ مشخصات کلی ● آپارتمان ۱۷۰ متر روی زمین ۱۰۰۰ متری, ۳ خوابه (خواب مستر), طبقه اول از سه طبقه, سال ساخت ۱۴۰۱, ۴ واحد در هر طبقه, مجموعاً ۱۲ واحد, سند تک‌برگ و شخصی □ چرا این واحد؟ ● جنوبی کامل (ساختمان و واحد), پرنور در تمام روز ● دسترسی مستقیم از بلوار شهرداری ● تراس اختصاصی ● نمای سنگ, ساختمان ۱۲ واحدی با تراکم متعادل □ مشاعات ● لابی, آسانسور, سالن اجتماعات ✔️ برای خانواده‌هایی که نور, دسترسی خوب و متراژ مناسب را با هم می‌خواهند, این واحد گزینه‌ی مناسبی است. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ■ املاک مهرشهرنشین
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۰ میلیارد تا ۶۱٫۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مهرشهرنشین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ مهرشهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه