پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۵ ۱ بار کاهش قیمت تازهدر ۷ منبع

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

شیراز، شیمی گیاه
۴۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۱۱ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۰ متردر منبع ۶: ۲۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · روما
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۵۲٪ ارزان‌تر
۱۳۹۱۸۲۲۲۶۲۷۰۳۱۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در شیمی گیاه؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، یک بار کاهش از ۴۷ میلیارد به ۴۶٫۴ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۴٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵۴۶۴۷۱۳ آبان۱۶ آبان۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۳٫۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیمی گیاه (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک روما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک روما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک روما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک روما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک روما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک روما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

((Aidin Samzadeh)) 《فروش فوری》 ⚜️با قیمت ۴ ماه پیش مالک خانه رویایی خود شوید ⚜️تراس چیدمانی با چشم انداز ابدی ⚜️خوش نقشه در بهترین لوکیشن منطقه ⚜️دسترسی بی نظیر ⚜️مشاور امور ملکی شما … 《روزیتان هزار برابر》

متن کامل

((Aidin Samzadeh)) 《فروش فوری》 ⚜️با قیمت ۴ ماه پیش مالک خانه رویایی خود شوید ⚜️تراس چیدمانی با چشم انداز ابدی ⚜️خوش نقشه در بهترین لوکیشن منطقه ⚜️دسترسی بی نظیر ⚜️مشاور امور ملکی شما … 《روزیتان هزار برابر》

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۵ میلیارد تا ۴۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک روما» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۲۱۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۲۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

شیمی گیاهموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

شیمی گیاهموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

شیمی گیاهموقعیت تقریبی
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۴۶٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۱۱ م · برآورد ۴۸ میلیارد تا ۵۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)