بدون عکس در منبع
ویلا ۱۴۵ متری، ۳ خوابه
شیراز، آبیاری·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه زرهی
۲۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
زمین۱۴۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاور املاک نیایش
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در آبیاری.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۱ میلیاردبرآورد بام۲۴٫۵ میلیاردبیشینه۲۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۳٫۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبیاری (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاور املاک نیایش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی مناسب برای خرید یک منزل ویلایی خوش‌نقشه و جادار در موقعیت مکانی خوب؛ مناسب خانواده‌هایی که به دنبال فضای زندگی مستقل, آرام و راحت هستند. متراژ زمین: ۱۴۵ متر دو طبقه, هر طبقه ۷۵ متر دارای ۳ خواب طبقه پایین: یک خواب طبقه بالا: دو خواب دوکله با دو ورودی مجزا دارای درب حیاط و درب ساختمان مجهز به پارکینگ ⭐ نقشه کاربردی و فضای داخلی دلباز ⭐ تفکیک مناسب فضای طبقات ⭐ دسترسی و موقعیت مکانی مناسب ⭐ مناسب سکونت خانوادگی ⭐ فضایی آرام و دلنشین برای زندگی ✨ اگر به دنبال منزلی ویلایی با فضای مناسب, دو ورودی و پارکینگ هستید, این ملک می‌تواند انتخابی ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری باشد. جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
متن کامل
فرصتی مناسب برای خرید یک منزل ویلایی خوش‌نقشه و جادار در موقعیت مکانی خوب؛ مناسب خانواده‌هایی که به دنبال فضای زندگی مستقل, آرام و راحت هستند. متراژ زمین: ۱۴۵ متر دو طبقه, هر طبقه ۷۵ متر دارای ۳ خواب طبقه پایین: یک خواب طبقه بالا: دو خواب دوکله با دو ورودی مجزا دارای درب حیاط و درب ساختمان مجهز به پارکینگ ⭐ نقشه کاربردی و فضای داخلی دلباز ⭐ تفکیک مناسب فضای طبقات ⭐ دسترسی و موقعیت مکانی مناسب ⭐ مناسب سکونت خانوادگی ⭐ فضایی آرام و دلنشین برای زندگی ✨ اگر به دنبال منزلی ویلایی با فضای مناسب, دو ورودی و پارکینگ هستید, این ملک می‌تواند انتخابی ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری باشد. جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاور املاک نیایش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
