پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۱ بار کاهش قیمت ۶۲ روز در بازاردر ۳ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

تهران، المهدی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۳در منبع ۲: ۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۸۱۷٪ ارزان‌تر
۲۰۳۲۶۹۳۳۵۴۰۱۴۶۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۶۶ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، یک بار کاهش از ۱۸٫۴ میلیارد به ۱۸ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۱٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۲۰۲۲۲۴۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماد · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅فروش واحد دو خواب با پلن استثنایی ❌توضیحات لطفا مطالعه شود❌ ✅۷۵متر(۶۸متر سندی+۷متر پاسیو) ✅دو خواب استاندارد ✅پارکینگ غیر سندی(پارکینگ اجاره ای) ✅انباری/بالکن+حیاط خلوت اختصاصی ✅طبقه همکف(اول رویتی) ✅پذیرایی وسیع و قایل چیدمان ✅غرق در نور ✅کابینت شیک لایق بانوان ایرانی ✅جای لباسشویی/جای ظرف شویی/جای ساید ✅اتاق خواب های بزرگ با قابلیت جانمایی تخت ✅دونفره و دارای کمد دیواری عمیق ✅قابلیت رهن تا ۲میلیارد ✅قابلیت اخذ وام تا ۲/۴ ✅دسترسی اسان به اتوبان اشرفی اصفهانی و بی ار تی ✅دسترسی اسان به مراکز خرید ✅واحد صفر تا ۱۰۰ بازسازی شده میباشد. ✅مناسب زوج خانه اولی ❌توجه:عدد رهن از ثمن کل کم شده است ❌عدد کل:۲۰میلیارد مشاور شما:…

متن کامل

✅فروش واحد دو خواب با پلن استثنایی ❌توضیحات لطفا مطالعه شود❌ ✅۷۵متر(۶۸متر سندی+۷متر پاسیو) ✅دو خواب استاندارد ✅پارکینگ غیر سندی(پارکینگ اجاره ای) ✅انباری/بالکن+حیاط خلوت اختصاصی ✅طبقه همکف(اول رویتی) ✅پذیرایی وسیع و قایل چیدمان ✅غرق در نور ✅کابینت شیک لایق بانوان ایرانی ✅جای لباسشویی/جای ظرف شویی/جای ساید ✅اتاق خواب های بزرگ با قابلیت جانمایی تخت ✅دونفره و دارای کمد دیواری عمیق ✅قابلیت رهن تا ۲میلیارد ✅قابلیت اخذ وام تا ۲/۴ ✅دسترسی اسان به اتوبان اشرفی اصفهانی و بی ار تی ✅دسترسی اسان به مراکز خرید ✅واحد صفر تا ۱۰۰ بازسازی شده میباشد. ✅مناسب زوج خانه اولی ❌توجه:عدد رهن از ثمن کل کم شده است ❌عدد کل:۲۰میلیارد مشاور شما:…

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷٫۵ میلیارد تا ۱۸٫۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدی
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

المهدی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

المهدی
۷۹ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

المهدی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
۱۸ میلیارد تومانمتری ۲۴۰ م · برآورد ۲۰٫۲ میلیارد تا ۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)