بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شاهین·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۳ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۹۳ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۶ میلیاردبیشینه۳۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۵ میلیارد۵٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◤━━ فرصت خریدی که هر روز پیدا نمی‌شود ━━◥ ✨ ۷۸ متر خوش‌نقشه با حداکثر استفاده از فضا ◆ نور مستقیم و دلنشین از پذیرایی ◆ پنجره‌های قدی با دید باز ◆ بدون کوچک‌ترین پرتی ◆ متریال درجه یک و اجرای تمیز ◆ دسترسی سریع به مراکز خرید, خدماتی و مسیرهای اصلی ━━━━━━━━━━━━━━ ۷۸ متر مفید آماده انتقال ━━━━━━━━━━━━━━ ✔ مالک واقعی و پای معامله ✔ شرایط مذاکره حضوری ✔ قیمت‌گذاری منطقی ✔ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✔ بازدید با هماهنگی ◈ اگر به دنبال واحدی هستید که بعد از بازدید, مقایسه کردن را کنار بگذارید, این فایل را از دست ندهید. امیرزاده | همراه شما تا معامله نهایی ◣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◢
متن کامل
◤━━ فرصت خریدی که هر روز پیدا نمی‌شود ━━◥ ✨ ۷۸ متر خوش‌نقشه با حداکثر استفاده از فضا ◆ نور مستقیم و دلنشین از پذیرایی ◆ پنجره‌های قدی با دید باز ◆ بدون کوچک‌ترین پرتی ◆ متریال درجه یک و اجرای تمیز ◆ دسترسی سریع به مراکز خرید, خدماتی و مسیرهای اصلی ━━━━━━━━━━━━━━ ۷۸ متر مفید آماده انتقال ━━━━━━━━━━━━━━ ✔ مالک واقعی و پای معامله ✔ شرایط مذاکره حضوری ✔ قیمت‌گذاری منطقی ✔ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✔ بازدید با هماهنگی ◈ اگر به دنبال واحدی هستید که بعد از بازدید, مقایسه کردن را کنار بگذارید, این فایل را از دست ندهید. امیرزاده | همراه شما تا معامله نهایی ◣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◢
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع