بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۴۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۳۲ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک ناصری
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۱ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۷ میلیاردبیشینه۴۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۱٫۲ میلیارد۳٫۵۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۱۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک ناصری · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️.................(( هُوَ الرَّزَّاق ))...................⚜️ ✔️آپارتمان ۱۲۴/۵ متری ✔️۳خوابه ✔️پارکینگ.آسانسور.انباری ✔️بالکن ✔️طبقه چهارم ✔️تخلیه اواخر آبان ماه ✔️موقعیت و دسترسی محلی بسیار عالی ✔️نقشه عالی و ساختمان شیک ✔️نورگیر مناسب . ✅️توضیح : واحد دارای ۲پارکینگ سندی میباشد و پارکینگ دوم توافقی بوده ودر صورت تمایل به خرید به اصل مبلغ اضافه خواهد شد . آدرس واحد فوق تهرانپارس غربی بین بلوار شاهد و خیری . جهت بازدید و هماهنگی ⚜️ مشاورین املاک ناصری ⚜️
متن کامل
⚜️.................(( هُوَ الرَّزَّاق ))...................⚜️ ✔️آپارتمان ۱۲۴/۵ متری ✔️۳خوابه ✔️پارکینگ.آسانسور.انباری ✔️بالکن ✔️طبقه چهارم ✔️تخلیه اواخر آبان ماه ✔️موقعیت و دسترسی محلی بسیار عالی ✔️نقشه عالی و ساختمان شیک ✔️نورگیر مناسب . ✅️توضیح : واحد دارای ۲پارکینگ سندی میباشد و پارکینگ دوم توافقی بوده ودر صورت تمایل به خرید به اصل مبلغ اضافه خواهد شد . آدرس واحد فوق تهرانپارس غربی بین بلوار شاهد و خیری . جهت بازدید و هماهنگی ⚜️ مشاورین املاک ناصری ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک ناصری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
