پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، شاهین·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۳۶ میلیاردتومانمتری ۴۲۴ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۲۵٪ گران‌تر
۲۱۸۲۹۲۳۶۶۴۴۰۵۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۲۴ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آبادشهرزیباموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

**مشخصات برجسته ملک:** ✅ **متراژ:** ۸۵ متر مربع (طراحی بسیار هوشمندانه و کاربردی) ✅ **تعداد خواب:** ۲ خواب بزرگ و دنج ✅ **وضعیت ساخت:** نوساز و فول بازسازی شده با متریال درجه‌یک ✅ **ویژگی‌های داخلی:** • سالن پرده‌خور با نورگیری خیره‌کننده • اتاق خواب بزرگ و بسیار نورگیر • دارای کمد دیواری‌های باکیفیت و مدرن ✅ **طبقه:** طبقه ۵ (با موقعیت عالی و دید خوب) ✅ **امکانات:** فول امکانات و آماده استفاده ✅سند تک برگ اماده انتقال ✨ **این واحد ترکیبی از کیفیت ساخت و طراحی مدرن است که برای زندگی یا سرمایه‌گذاری بسیار مناسب می‌باشد.** **موقعیت:** شاهین شمالی✨ **جهت هماهنگی بازدید و دریافت قیمت, همین حالا تماس بگیرید.

متن کامل

**مشخصات برجسته ملک:** ✅ **متراژ:** ۸۵ متر مربع (طراحی بسیار هوشمندانه و کاربردی) ✅ **تعداد خواب:** ۲ خواب بزرگ و دنج ✅ **وضعیت ساخت:** نوساز و فول بازسازی شده با متریال درجه‌یک ✅ **ویژگی‌های داخلی:** • سالن پرده‌خور با نورگیری خیره‌کننده • اتاق خواب بزرگ و بسیار نورگیر • دارای کمد دیواری‌های باکیفیت و مدرن ✅ **طبقه:** طبقه ۵ (با موقعیت عالی و دید خوب) ✅ **امکانات:** فول امکانات و آماده استفاده ✅سند تک برگ اماده انتقال ✨ **این واحد ترکیبی از کیفیت ساخت و طراحی مدرن است که برای زندگی یا سرمایه‌گذاری بسیار مناسب می‌باشد.** **موقعیت:** شاهین شمالی✨ **جهت هماهنگی بازدید و دریافت قیمت, همین حالا تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهین
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شاهین
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شاهین
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

شاهین
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
۳۶ میلیارد تومانمتری ۴۲۴ م · برآورد ۲۹ میلیارد تا ۳۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)