بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲۲ از ۲۹
تهران، شهرک چیتگر
۳۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۴ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲۲ از ۲۹ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲۲ از ۲۹
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سدنا
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۰۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۱۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۹۸ آگهی فعال آپارتمان در شهرک چیتگر؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۳ میلیاردبیشینه۳۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۹ میلیارد۲٫۹۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک چیتگر (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سدنا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام واحد کاملاً تجهیزشده و آماده سکونت, غرق در نور با ویو ابدی جنگل چیتگر و باغ گیاه‌شناسی. بدون نقطه پرتی, پرده‌خور, آفتاب‌گیر و بدون دیوار مشترک (به دور از شوتینگ و آسانسور) . امکانات رفاهی و دسترسی‌های شهرک: دسترسی عالی به اتوبان‌های همت, همدانی و حجازی دسترسی سریع به مترو و دریاچه و ایرانمال(فقط ۵ دقیقه) ️ شهرک مجهز به: مهدکودک, پیش‌دبستانی, مدرسه, درمانگاه, داروخانه, باشگاه ورزشی و درمانگاه دندانپزشکی امکانات واحد: - سیستم تهویه VRF و گرمایش شوفاژ - اینترنت فیبر نوری و وای‌فای - سقف کناف و نور مخفی در کل واحد (پذیرایی, آشپزخانه, اتاق‌ها) - پنجره‌های سرتاسری آشپزخانه: - کابینت های گلس ترک سرتاسری و دارای پنجره - جزیره به همراه میز غذاخوری - فر توکار, گاز صفحه ای و هود اخوان اتاق‌ها و تخت‌های تاشو: - اتاق اول: ۲ تخت تاشو تک‌نفره, کتابخانه و میز تحریر - اتاق دوم: تخت دو نفره تاشو, کتابخانه و میز تحریر - پذیرایی: تخت تاشو میهمان - کمد دیواری‌های فراوان و عمیق - پارکینگ جنب آسانسور - انباری جادار واحدی استثنایی برای کسانی که به دنبال آرامش و امکانات کامل هستند.
متن کامل
سلام واحد کاملاً تجهیزشده و آماده سکونت, غرق در نور با ویو ابدی جنگل چیتگر و باغ گیاه‌شناسی. بدون نقطه پرتی, پرده‌خور, آفتاب‌گیر و بدون دیوار مشترک (به دور از شوتینگ و آسانسور) . امکانات رفاهی و دسترسی‌های شهرک: دسترسی عالی به اتوبان‌های همت, همدانی و حجازی دسترسی سریع به مترو و دریاچه و ایرانمال(فقط ۵ دقیقه) ️ شهرک مجهز به: مهدکودک, پیش‌دبستانی, مدرسه, درمانگاه, داروخانه, باشگاه ورزشی و درمانگاه دندانپزشکی امکانات واحد: - سیستم تهویه VRF و گرمایش شوفاژ - اینترنت فیبر نوری و وای‌فای - سقف کناف و نور مخفی در کل واحد (پذیرایی, آشپزخانه, اتاق‌ها) - پنجره‌های سرتاسری آشپزخانه: - کابینت های گلس ترک سرتاسری و دارای پنجره - جزیره به همراه میز غذاخوری - فر توکار, گاز صفحه ای و هود اخوان اتاق‌ها و تخت‌های تاشو: - اتاق اول: ۲ تخت تاشو تک‌نفره, کتابخانه و میز تحریر - اتاق دوم: تخت دو نفره تاشو, کتابخانه و میز تحریر - پذیرایی: تخت تاشو میهمان - کمد دیواری‌های فراوان و عمیق - پارکینگ جنب آسانسور - انباری جادار واحدی استثنایی برای کسانی که به دنبال آرامش و امکانات کامل هستند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سدنا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک چیتگربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه