بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، باغ فیض·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۰٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نوین قشقایی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۶ میلیاردبیشینه۲۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۹ میلیارد۱٫۲۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نوین قشقایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️هلدینگ نوین قشقایی⚜️⚜️⚜️ ⭕️لطفا خریدارن واقعی باپرداختی نقد مطالعه کنید⭕️ ⭕️آگهی واقعی ⭕️ ✔️۵۹متر /۲خواب ✔️ طبقه چهارم / بهترین طبقه ✔️سالن مربع و بدون پرتی ✔️سرویس ایرانی و فرنگی مجز ✔️بازسازی شده / بدون یک ریال هزینه ✔️دسترسی عالی به مترو / بی ارتی ✔️مالک فروشنده واقعی/ آماده ی قرداد ✔️فول امکانات «« پارکینگ + انباری + آسانسور »» ✔️مبلغ ۱۳۰۰ از قیمت کل کسر می‌شود ✔️سند تک برگ شخصی/ آماده ی انتقال ⭕️زیر قیمت منطقه با استعلام آنلاین __________________________________________________ از اولین قدم تا نهایی شدن معامله, همراه مطمئن شما هستیم :) خانم …
متن کامل
⚜️⚜️هلدینگ نوین قشقایی⚜️⚜️⚜️ ⭕️لطفا خریدارن واقعی باپرداختی نقد مطالعه کنید⭕️ ⭕️آگهی واقعی ⭕️ ✔️۵۹متر /۲خواب ✔️ طبقه چهارم / بهترین طبقه ✔️سالن مربع و بدون پرتی ✔️سرویس ایرانی و فرنگی مجز ✔️بازسازی شده / بدون یک ریال هزینه ✔️دسترسی عالی به مترو / بی ارتی ✔️مالک فروشنده واقعی/ آماده ی قرداد ✔️فول امکانات «« پارکینگ + انباری + آسانسور »» ✔️مبلغ ۱۳۰۰ از قیمت کل کسر می‌شود ✔️سند تک برگ شخصی/ آماده ی انتقال ⭕️زیر قیمت منطقه با استعلام آنلاین __________________________________________________ از اولین قدم تا نهایی شدن معامله, همراه مطمئن شما هستیم :) خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نوین قشقایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع