بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، کاشانک·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۶۰ میلیاردتومانمتری ۶۶۷ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پلاک نیاوران
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۵۹ آگهی فعال آپارتمان در کاشانک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۶۱٫۲ میلیاردبیشینه۶۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۱٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاشانک (۱۳۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پلاک نیاوران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با درود اوقاتتون خوش ✅️ کاشانک ✅️ساکنین محترم ✅️مناسب سکونت یا سرمایه گذاری ✅️انتقالات سند آماده و بدون وقت گیری ❗️❗️❗️❗️❗️قیمت واقعی بدون معطل کردن وقت شما ⛔️⛔️آگهی حقیقی و مشخص است از سوال های بی مورد امتناء فرمایید⛔️⛔️ ________________ _______________ __________________ 1_ورودی از حیاط 2_طبقات بالا 3_90 متر خوش چیدمان 4_آشپزخانه 5_2خواب به همراه یک خواب مستر 6_تراس با قابلیت چیدمان میز و گلدان 7_تک پارکینگ با قابلیت پارک مزاحم برای خود 8_سرایدار مقیم به همراه خانواده 9_تخلیه 10_!!!مالک عازم سفر و آماده امضاء ____________________________________________________ ✅️سند و مدارک(مجدد تمامی استعلامات گرفته میشود) ✅️بدون ریشه و پاک بدون اوقاف و بنیاد ⛔️⛔️با همکاران املاک همکاری نمیشود⛔️⛔️ ____________________________________________________ ✨️✨️✨️✨️املاک نیاوران✨️✨️✨️✨️
متن کامل
با درود اوقاتتون خوش ✅️ کاشانک ✅️ساکنین محترم ✅️مناسب سکونت یا سرمایه گذاری ✅️انتقالات سند آماده و بدون وقت گیری ❗️❗️❗️❗️❗️قیمت واقعی بدون معطل کردن وقت شما ⛔️⛔️آگهی حقیقی و مشخص است از سوال های بی مورد امتناء فرمایید⛔️⛔️ ________________ _______________ __________________ 1_ورودی از حیاط 2_طبقات بالا 3_90 متر خوش چیدمان 4_آشپزخانه 5_2خواب به همراه یک خواب مستر 6_تراس با قابلیت چیدمان میز و گلدان 7_تک پارکینگ با قابلیت پارک مزاحم برای خود 8_سرایدار مقیم به همراه خانواده 9_تخلیه 10_!!!مالک عازم سفر و آماده امضاء ____________________________________________________ ✅️سند و مدارک(مجدد تمامی استعلامات گرفته میشود) ✅️بدون ریشه و پاک بدون اوقاف و بنیاد ⛔️⛔️با همکاران املاک همکاری نمیشود⛔️⛔️ ____________________________________________________ ✨️✨️✨️✨️املاک نیاوران✨️✨️✨️✨️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پلاک نیاوران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کاشانکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
