پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

شیراز، زرهی·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۸۹ میلیاردتومانمتری ۲۹۷ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
زمین۲۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در زرهی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زرهی (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

خونه ویلایی دو طبقه باغ حوض کوچه ۳ درب حیاط بهترین و گرون ترین و عریض ترین کوچه باغ حوض خونه دو طبقه ۲۲۰ متر زمین ۳۰۰ متر زیربنا با دو تا سالن بزرگ و ۴ خواب بزرگ همگی بالا ۱۲ متر با دوتا آشپزخونه بزرگ و دوتا حمام دستشویی و دو ورودی مجزا .. نقشه خونه ( کاخ مانند و اعیان نشین با ستون های سلطنتی) نقشه استانبولی ( ترکیه) .زیباترین خونه کوچه ۳ . پلان خاص .نقشش از تهران اوردیم . خونه ۲۰ سال خالی بوده انگار خونه صفر. (بر کوچه ۳ ) . ضابطه ام ۴ ( ۴ طبقه رو پارکنیگ میشه ساخت ) چند پلاک پایین تر ۴ طبقه داره میسازه رو پارکینگ. بر خیابون ۱۶ متری و راسته اصلی .با قابلیت تجاری چون راسته ما تجاری در اومده سر کوچه ضابطه ام ۴ . عرض ۱۰ متر بهترین عرض . سند ملکی تک برگ . خونه انگار کاسه چینی و انگار صفر ب شرط رویت جای پارک ۳ ماشین حیاط بزرگ و حیاط مشجر. قیمت ۸۹میلیارد تومن . خونه ۲۰ سال خالی بوده چون ساکن تهران بودیم. قیمت زمین های کلنگی هست تو دیوار سرچ کنید متری ۴۱۵ میلیون کلنگی گذاشتن واسه فروش . خونه صفره و بدون بازسازی چون تهران زندگی می‌کردیم( خالی بوده واسه تابستونها) .

متن کامل

خونه ویلایی دو طبقه باغ حوض کوچه ۳ درب حیاط بهترین و گرون ترین و عریض ترین کوچه باغ حوض خونه دو طبقه ۲۲۰ متر زمین ۳۰۰ متر زیربنا با دو تا سالن بزرگ و ۴ خواب بزرگ همگی بالا ۱۲ متر با دوتا آشپزخونه بزرگ و دوتا حمام دستشویی و دو ورودی مجزا .. نقشه خونه ( کاخ مانند و اعیان نشین با ستون های سلطنتی) نقشه استانبولی ( ترکیه) .زیباترین خونه کوچه ۳ . پلان خاص .نقشش از تهران اوردیم . خونه ۲۰ سال خالی بوده انگار خونه صفر. (بر کوچه ۳ ) . ضابطه ام ۴ ( ۴ طبقه رو پارکنیگ میشه ساخت ) چند پلاک پایین تر ۴ طبقه داره میسازه رو پارکینگ. بر خیابون ۱۶ متری و راسته اصلی .با قابلیت تجاری چون راسته ما تجاری در اومده سر کوچه ضابطه ام ۴ . عرض ۱۰ متر بهترین عرض . سند ملکی تک برگ . خونه انگار کاسه چینی و انگار صفر ب شرط رویت جای پارک ۳ ماشین حیاط بزرگ و حیاط مشجر. قیمت ۸۹میلیارد تومن . خونه ۲۰ سال خالی بوده چون ساکن تهران بودیم. قیمت زمین های کلنگی هست تو دیوار سرچ کنید متری ۴۱۵ میلیون کلنگی گذاشتن واسه فروش . خونه صفره و بدون بازسازی چون تهران زندگی می‌کردیم( خالی بوده واسه تابستونها) .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های زرهی
بدون عکس در منبع
۱۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۳

ویلا ۴۰۰ متری، ۵ خوابه

زرهیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۴۰۰ متر۵ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
۸۹ میلیارد تومانمتری ۲۹۷ م · برآورد ۹۵٫۴ میلیارد تا ۱۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)