بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شاهین·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۴۷ میلیون۶۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ نوبل
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۲۳ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۴ میلیاردبیشینه۳۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۶٫۵ میلیارد۱۳٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ نوبل · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۴۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️قابل توجه سرمایه‌گذاران محترم‼️ ✔️ تنها واحد خوش قیمت بازار✔️ ⚜️۸۵ متر (با امکانات عالی ) ⚜️ساختمانی دنج و بی سرو صدا ⚜️اقیانوس نور ⚜️مشاعات لوکس و هتلینگ ⚜️اوکازیون سرمایه گذاری _______________________________________________ ☑️طبقه دوم ☑️پارکینگ, انباری, آسانسور دارد _______________________________________________ ️قابلیت چیدمان برای هر سلیقه ای️ ️قابلیت جایگذاری تخت دو نفره در اتاق خوابها ️ ______________________________________________ ⚜️دسترسی های مستقیم⚜️ ⭕️سالن قدی پرده خور ⭕️اتاق خواب مستر ⭕️نما ترکیبی, ساختمان هوشمند ⭕️جاروبرقی مرکزی ➕لوکیشن: شاهین شمالی ______________________________________________ ✅خدمات۲۴ساعته ✅مشاوره رایگان ✅ملک های کارشناسی شده از تیم املاک نوبل _______________________________________________ ⚜️مشاور و همراه همیشگی شما ⬜ خانم … ⬜
متن کامل
‼️قابل توجه سرمایه‌گذاران محترم‼️ ✔️ تنها واحد خوش قیمت بازار✔️ ⚜️۸۵ متر (با امکانات عالی ) ⚜️ساختمانی دنج و بی سرو صدا ⚜️اقیانوس نور ⚜️مشاعات لوکس و هتلینگ ⚜️اوکازیون سرمایه گذاری _______________________________________________ ☑️طبقه دوم ☑️پارکینگ, انباری, آسانسور دارد _______________________________________________ ️قابلیت چیدمان برای هر سلیقه ای️ ️قابلیت جایگذاری تخت دو نفره در اتاق خوابها ️ ______________________________________________ ⚜️دسترسی های مستقیم⚜️ ⭕️سالن قدی پرده خور ⭕️اتاق خواب مستر ⭕️نما ترکیبی, ساختمان هوشمند ⭕️جاروبرقی مرکزی ➕لوکیشن: شاهین شمالی ______________________________________________ ✅خدمات۲۴ساعته ✅مشاوره رایگان ✅ملک های کارشناسی شده از تیم املاک نوبل _______________________________________________ ⚜️مشاور و همراه همیشگی شما ⬜ خانم … ⬜
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ نوبل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
