بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۳۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۳۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۲: ۱۳۹۷
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ ناروَن
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۰۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۷۶ میلیاردبرآورد بوم۸٫۲۷ میلیاردبیشینه۸٫۷۸ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۷۶۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، یک بار کاهش از ۷٫۵۳ میلیارد به ۷٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۶۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ ناروَن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ ناروَن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۵۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅دپارتمان بزرگ ناروَن✅ ✔️ ۳۵ متر ✔️ دو واحدی ✔️طبقه چهارم/بدون هیچگونه رفت و آمد و مزاحمت ✔️آشپزخانه نورگیر ✔️اتاق نورگیر ✔️تخت خور دونفره ✔️پذیرایی مربع قابل چیدمان ✔️مالک ساکن آماده تخلیه و فروشنده واقعی✅✅✅ ✔️مشاعات تمیز ✔️تا سقف سنگ مرغوب ✔️همسایگان مالک و بدون حاشیه ✔️قابلیت رهن تا ۸۰۰ م نقشه بدون کوچکترین پرتی✔️ به گونه ای که بزرگتر از متراژ دیده میشه خوش لوکیشن و دنج✔️ تو این بازار تعلل نکن و خریدت رو انجام بده بازدید= خرید
متن کامل
✅دپارتمان بزرگ ناروَن✅ ✔️ ۳۵ متر ✔️ دو واحدی ✔️طبقه چهارم/بدون هیچگونه رفت و آمد و مزاحمت ✔️آشپزخانه نورگیر ✔️اتاق نورگیر ✔️تخت خور دونفره ✔️پذیرایی مربع قابل چیدمان ✔️مالک ساکن آماده تخلیه و فروشنده واقعی✅✅✅ ✔️مشاعات تمیز ✔️تا سقف سنگ مرغوب ✔️همسایگان مالک و بدون حاشیه ✔️قابلیت رهن تا ۸۰۰ م نقشه بدون کوچکترین پرتی✔️ به گونه ای که بزرگتر از متراژ دیده میشه خوش لوکیشن و دنج✔️ تو این بازار تعلل نکن و خریدت رو انجام بده بازدید= خرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۷٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ ناروَن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه