پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۰ ۱۸ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، سازمان آب·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۹۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۶ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۹۰۲۶۰۳۳۰۳۹۹۴۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۳۳ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟

۴۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نوین قشقایی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک نوین قشقایی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

خریداران محترم باسلام واحدی لوکس, فوق‌العاده شیک ومدرن ۲۴۰متر ۴ خواب,فول ,تاپ لوکیشن دوپارکینگ سندی انباری بالکن آسانسور سالن بزرگ سرتاسر پرده خور, دلباز و دلنشین نورونقشه بی‌نظیر سازه ای شیک ولاکچری ,متریال ممتاز نما ومشاعات فوق لاکچری درطبقات دوم ,چهارم وپنجم موجوده این جور واحدها رو باید دید ,توصیف نداره ارائه بهترین فایل های منطقه ۵ تجربه یک خرید امن وشفاف رابامن تجربه کنید مشاور معتمد و همراه واقعی::کوروش افرا

متن کامل

خریداران محترم باسلام واحدی لوکس, فوق‌العاده شیک ومدرن ۲۴۰متر ۴ خواب,فول ,تاپ لوکیشن دوپارکینگ سندی انباری بالکن آسانسور سالن بزرگ سرتاسر پرده خور, دلباز و دلنشین نورونقشه بی‌نظیر سازه ای شیک ولاکچری ,متریال ممتاز نما ومشاعات فوق لاکچری درطبقات دوم ,چهارم وپنجم موجوده این جور واحدها رو باید دید ,توصیف نداره ارائه بهترین فایل های منطقه ۵ تجربه یک خرید امن وشفاف رابامن تجربه کنید مشاور معتمد و همراه واقعی::کوروش افرا

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۹۵ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین قشقایی» است.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
۹۵ میلیارد تومانمتری ۳۹۶ م · برآورد ۷۹٫۳ میلیارد تا ۹۴٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)