بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، استاد معین·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۷٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۰۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱۱ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۵ میلیاردبیشینه۱۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۴۵ میلیارد۴٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷٫۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دعوت به همکاری با سرمایه‌گذاران ملکی اگر ۷ میلیارد تومان سرمایه دارید, فرصت‌های سرمایه‌گذاری ملکی در مناطق ۹ و ۱۰ تهران را بررسی کنید. ⚜️ هلدینگ نیکان ⚜️ با ۱۲ سال سابقه واقعی در بازار املاک منطقه زمینه فعالیت: خرید و فروش آپارتمان‌های کوچک و پرتقاضا با مدیریت تخصصی مجموعه. امکانات و خدمات: ✅ شناسایی فرصت‌های مناسب بازار ✅ کارشناسی و بررسی قیمت ملک ✅ بررسی حقوقی مدارک ✅ تنظیم قرارداد رسمی ✅ انتقال سند شش‌دانگ و تک برگ به نام شما سرمایه اولیه مورد نیاز: ۷میلیارد تومان سود هدف‌گذاری‌شده ماهانه :۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ ۵۳متر یک خواب فول امکانات طبقه سوم سندی دو واحدی استاد معین ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ ارتباط مستقیم با کارشناس سرمایه‌گذاری: خانم … هلدینگ بزرگ نیکان؛ تجربه, تخصص و شفافیت در معاملات ملکی.
متن کامل
دعوت به همکاری با سرمایه‌گذاران ملکی اگر ۷ میلیارد تومان سرمایه دارید, فرصت‌های سرمایه‌گذاری ملکی در مناطق ۹ و ۱۰ تهران را بررسی کنید. ⚜️ هلدینگ نیکان ⚜️ با ۱۲ سال سابقه واقعی در بازار املاک منطقه زمینه فعالیت: خرید و فروش آپارتمان‌های کوچک و پرتقاضا با مدیریت تخصصی مجموعه. امکانات و خدمات: ✅ شناسایی فرصت‌های مناسب بازار ✅ کارشناسی و بررسی قیمت ملک ✅ بررسی حقوقی مدارک ✅ تنظیم قرارداد رسمی ✅ انتقال سند شش‌دانگ و تک برگ به نام شما سرمایه اولیه مورد نیاز: ۷میلیارد تومان سود هدف‌گذاری‌شده ماهانه :۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ ۵۳متر یک خواب فول امکانات طبقه سوم سندی دو واحدی استاد معین ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ ارتباط مستقیم با کارشناس سرمایه‌گذاری: خانم … هلدینگ بزرگ نیکان؛ تجربه, تخصص و شفافیت در معاملات ملکی.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه