بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، کوی فردوس·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۸۲در منبع ۱: ۱۳۷۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۳۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۱۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۸ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۸۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۷ میلیاردبیشینه۳۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۹ میلیارد۳٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، یک بار کاهش از ۲۹٫۸ میلیارد به ۲۹ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۸٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۷٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۸۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
(( فایل شخصی )) (( این آگهی کاملاً واقعی و حقیقی بوده و فیک نمیباشد )) ↩️ 100متر 3خواب ↩️ طبقه دوم ↩️ فول و بسیار شیک و خوشگل بازسازی شده ↩️ فول امکانات : >>> ( آسانسور پارکینگ انباری ) ↩️ بدون دیوار مشترک ↩️ فوق العاده خوش نقشه ↩️ بدون پرتی ↩️ سالن پرده خور ↩️ سالن بزرگ و جادار و دلباز و مناسب برای انواع چیدمان ↩️ آشپزخانه بزرگ و جادار و پُر از کابینتهای زیبای هایگلاس ↩️ اُتاق خوابهای بزرگ و دلباز با کُمدهای عمیق ↩️ پارکینگ مرغوب ↩️ انباری ↩️ ساختمانی منظم و مرتب با مدیریت قوی و همسایگان محترم ↩️ دسترسی محلی عالی به همه جا ↩️ دسترسی به کلیه مراکز خرید ↩️ دسترسی عالی به فردوس ↩️ فروشنده واقعی
متن کامل
(( فایل شخصی )) (( این آگهی کاملاً واقعی و حقیقی بوده و فیک نمیباشد )) ↩️ 100متر 3خواب ↩️ طبقه دوم ↩️ فول و بسیار شیک و خوشگل بازسازی شده ↩️ فول امکانات : >>> ( آسانسور پارکینگ انباری ) ↩️ بدون دیوار مشترک ↩️ فوق العاده خوش نقشه ↩️ بدون پرتی ↩️ سالن پرده خور ↩️ سالن بزرگ و جادار و دلباز و مناسب برای انواع چیدمان ↩️ آشپزخانه بزرگ و جادار و پُر از کابینتهای زیبای هایگلاس ↩️ اُتاق خوابهای بزرگ و دلباز با کُمدهای عمیق ↩️ پارکینگ مرغوب ↩️ انباری ↩️ ساختمانی منظم و مرتب با مدیریت قوی و همسایگان محترم ↩️ دسترسی محلی عالی به همه جا ↩️ دسترسی به کلیه مراکز خرید ↩️ دسترسی عالی به فردوس ↩️ فروشنده واقعی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹ میلیارد تا ۲۹٫۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲، ۱۳۷۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
