بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، عظیمیه·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۷ متردر منبع ۴: ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱در منبع ۴: ۳
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۳: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین آقای ملک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۷۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۰ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۵ میلیاردبیشینه۴۰ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۴۶۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، یک بار کاهش از ۳۶٫۷ میلیارد به ۳۵ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۹٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۷ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۲٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مشاورین آقای ملک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مشاورین آقای ملک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ سفیر · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۳۶٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک مشاور مهدی برازنده · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
---------------------------به نام خدا---------------------------- ✅ عکس واحد میباشد ⭐ تاپ لوکیشن در منطقه عظیمیه ( بوستان ها ) ⭐ خیابان عریض ⭐ مشاعات بسیار شیک ⭐ دارای سالن اجتماعات و واحد نگهبانی ⭐ کلید نخورده ⭐ بدون دیوار مشترک ⭐ دارای ۴۰ متر تراس اختصاصی ⭐ ۳ خواب بسیار بزرگ --------------------------------------------------------------------- ♦️ رهن واحد تا ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون توسط املاک ♦️ شرایط گرفتن وام تا مبلغ ۲ میلیارد ♦️ با نقدینگی 31 میلیارد ۵۰۰ میلیون صاحب این واحد شوید --------------------------------------------------------------------- ✨ ساختمان آرام با همسایگان فرهیخته ✨ فروشنده واقعی و آماده مذاکره ✨ تخفیف پای قرارداد برای خریدار جدی --------------------------------------------------------------------- ♦️ مشاور و کارشناس امور ملکی در منطقه : … ♦️ جهت اطلاعات بیشتر ؛ بازدید و معرفی واحد مشابه تماس بگیرید
متن کامل
---------------------------به نام خدا---------------------------- ✅ عکس واحد میباشد ⭐ تاپ لوکیشن در منطقه عظیمیه ( بوستان ها ) ⭐ خیابان عریض ⭐ مشاعات بسیار شیک ⭐ دارای سالن اجتماعات و واحد نگهبانی ⭐ کلید نخورده ⭐ بدون دیوار مشترک ⭐ دارای ۴۰ متر تراس اختصاصی ⭐ ۳ خواب بسیار بزرگ --------------------------------------------------------------------- ♦️ رهن واحد تا ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون توسط املاک ♦️ شرایط گرفتن وام تا مبلغ ۲ میلیارد ♦️ با نقدینگی 31 میلیارد ۵۰۰ میلیون صاحب این واحد شوید --------------------------------------------------------------------- ✨ ساختمان آرام با همسایگان فرهیخته ✨ فروشنده واقعی و آماده مذاکره ✨ تخفیف پای قرارداد برای خریدار جدی --------------------------------------------------------------------- ♦️ مشاور و کارشناس امور ملکی در منطقه : … ♦️ جهت اطلاعات بیشتر ؛ بازدید و معرفی واحد مشابه تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۴ میلیارد تا ۳۶٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین آقای ملک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۳۹۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه