پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۵ بار کاهش قیمت ۴۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۱ منبع

آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، گیشا·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۵۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۹ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۳ متردر منبع ۱: ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاوران املاک اخوان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۳۶٪ ارزان‌تر
۳۴۱۴۷۲۶۰۴۷۳۵۸۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۵ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۲ روز، ۵ بار کاهش، ۱۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۱۸٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۵۵۶۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۴٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس مشاوران املاک اخوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس ۲۶ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۸
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۹ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک چگینی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

▪︎▫️◽️◻️ طلایی ترین خرید ۱۴۰۵ ◻️◽️▫️▪︎ ▪︎▫️◽️◻️ نوساز کلید نخورده مدرن ◻️◽️▫️▪︎ ⚠️⚠️بهترین پیشنهاد / پول لازم اوژانسی ⚠️⚠️ زیر قیمت منطقه حداقل اختلاف متری ۱۵۰ تومن ۱۰۳ متر طبقه ۳ فول امکانات بالکن کاربردی ورودی از لابی شیک متریال داخلی از بهترین برندهای بین المللی پذیرایی پنجره قدی از ۲ جهت پنجره خور سالن نشیمن فلت با چیدمان ۲دست مبل ۲ خواب استاندارد + کمد جادار ☑️قابلیت رهن کامل تا ۴.۵۰۰ تومن سند آماده انتقال ☑️مکان آگهی املاک اخوان هست ▪︎▫️◽️◻️ متری ۵۲۰ با انعطاف ◻️◽️▫️▪︎ کلید در اختیار تک بازدید کیان

متن کامل

▪︎▫️◽️◻️ طلایی ترین خرید ۱۴۰۵ ◻️◽️▫️▪︎ ▪︎▫️◽️◻️ نوساز کلید نخورده مدرن ◻️◽️▫️▪︎ ⚠️⚠️بهترین پیشنهاد / پول لازم اوژانسی ⚠️⚠️ زیر قیمت منطقه حداقل اختلاف متری ۱۵۰ تومن ۱۰۳ متر طبقه ۳ فول امکانات بالکن کاربردی ورودی از لابی شیک متریال داخلی از بهترین برندهای بین المللی پذیرایی پنجره قدی از ۲ جهت پنجره خور سالن نشیمن فلت با چیدمان ۲دست مبل ۲ خواب استاندارد + کمد جادار ☑️قابلیت رهن کامل تا ۴.۵۰۰ تومن سند آماده انتقال ☑️مکان آگهی املاک اخوان هست ▪︎▫️◽️◻️ متری ۵۲۰ با انعطاف ◻️◽️▫️▪︎ کلید در اختیار تک بازدید کیان

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۱ میلیارد تا ۶۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاوران املاک اخوان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۱ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۳۹۹ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۴۰۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۳۹۶ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گیشا
بدون عکس در منبع
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

گیشاموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

گیشاموقعیت تقریبی
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۳۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

گیشاموقعیت تقریبی
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳۱ روز در بازارتمدید شده امروز
۵۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۱۹ م · برآورد ۶۳٫۴ میلیارد تا ۷۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)