بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۲
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۹۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۷ میلیارد۶۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۲در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۹۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۱۷۳۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۶۴ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۹ میلیاردبرآورد بوم۱۹۸ میلیاردبیشینه۲۲۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۹۰ میلیارد۹۱٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۶٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۳٫۶٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۸۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰ · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
۲۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لوکیشن خوش آب و هوای نیـاوران برج باغی بینظیر در محله عمار هستش تکواحدی با رعایت کامل حریم شخصی شما ۲۷۰ متر سه خواب رویال مستر طبقه ۱۲ با چشم انداز کامل شمال و جنوب تراس قابل چیدمان سازه مدرن + واحد کلیدنخورده ساختمان ۸ ساله با مشاعات کامل دارای ۳ پارکینگ سندی box جهت استعلام قیمت و دریافت بازدید تماس بگیرید
متن کامل
لوکیشن خوش آب و هوای نیـاوران برج باغی بینظیر در محله عمار هستش تکواحدی با رعایت کامل حریم شخصی شما ۲۷۰ متر سه خواب رویال مستر طبقه ۱۲ با چشم انداز کامل شمال و جنوب تراس قابل چیدمان سازه مدرن + واحد کلیدنخورده ساختمان ۸ ساله با مشاعات کامل دارای ۳ پارکینگ سندی box جهت استعلام قیمت و دریافت بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۸۰ میلیارد تا ۲۹۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
