بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، استاد معین·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۷٫۵۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۸ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۳۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶۱ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۸ میلیاردبیشینه۱۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵۸ میلیارد۴٫۲۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۷٫۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سرمایه شما حاصل سال‌ها تلاش شماست؛ پس برای استفاده از آن باید هوشمندانه تصمیم بگیرید. ⚜️ هلدینگ بزرگ نیکان ⚜️ ۱۲سال تجربه واقعی در بازار املاک مناطق ۹ و ۱۰ تهران ما به دنبال معرفی فرصت‌های معاملاتی هستیم که بر اساس نیاز واقعی بازار, قابلیت خرید و فروش مناسبی داشته باشند. تمرکز سرمایه‌گذاری: آپارتمان‌های کوچک و پرتقاضا همراهی تخصصی در تمام مراحل: بررسی ملک, کارشناسی قیمت, بررسی اسناد, تنظیم قرارداد و انتقال رسمی سند. سرمایه پیشنهادی: ۶ میلیارد تومان به بالا سود ماهانه : ۷۰۰ الی ۸۰۰میلیون تومان ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ ۵۵ متر فول امکانات سال ساخت ۱۴۰۲ استاد معین ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ برای شناخت مجموعه, بررسی سابقه و دریافت اطلاعات کامل تماس بگیرید. کارشناس امور ملکی: خانم …
متن کامل
سرمایه شما حاصل سال‌ها تلاش شماست؛ پس برای استفاده از آن باید هوشمندانه تصمیم بگیرید. ⚜️ هلدینگ بزرگ نیکان ⚜️ ۱۲سال تجربه واقعی در بازار املاک مناطق ۹ و ۱۰ تهران ما به دنبال معرفی فرصت‌های معاملاتی هستیم که بر اساس نیاز واقعی بازار, قابلیت خرید و فروش مناسبی داشته باشند. تمرکز سرمایه‌گذاری: آپارتمان‌های کوچک و پرتقاضا همراهی تخصصی در تمام مراحل: بررسی ملک, کارشناسی قیمت, بررسی اسناد, تنظیم قرارداد و انتقال رسمی سند. سرمایه پیشنهادی: ۶ میلیارد تومان به بالا سود ماهانه : ۷۰۰ الی ۸۰۰میلیون تومان ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ ۵۵ متر فول امکانات سال ساخت ۱۴۰۲ استاد معین ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ برای شناخت مجموعه, بررسی سابقه و دریافت اطلاعات کامل تماس بگیرید. کارشناس امور ملکی: خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
