بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، کوهک
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۶۴ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس صدف
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۶۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۷۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۷ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۴ میلیاردبیشینه۳۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۶٫۵۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس صدف · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️ واحد کلید نخورده و تاپ لوکیشن ✅ ۱۱۰ متر (۲ خواب مستر) ✅ نقشه مهندسی و خوش نقشه ✅ خواب ها بزرگ و قابل چیدمان ✅ پنجره قدی و نورگیر و بالکن کاربردی ✅ لابی شیک و لابی من ۲۴ ساعته ✅ تخفیف پای معامله ✅ سند تک برگ ✔️ سالن سینما ✔️ باشگاه مجهز ✔️ سالن اجتماعات ✔️ کافی شاپ ✔️ اتاق بازی کودکان ✔️ اتاق بیلیارد و سرگرمی ✔️ روف گاردن ✔️ محوطه سازی شده و مشجر ✔️ کتابخانه ✔️ ۴ لاین آسانسور ✔️ نگهبانی ۲۴ ساعته ✨اگر به دنبال آرامش, حریم خصوصی و متریال درجه یک هستید, این واحد پاسخ شماست.
متن کامل
✔️ واحد کلید نخورده و تاپ لوکیشن ✅ ۱۱۰ متر (۲ خواب مستر) ✅ نقشه مهندسی و خوش نقشه ✅ خواب ها بزرگ و قابل چیدمان ✅ پنجره قدی و نورگیر و بالکن کاربردی ✅ لابی شیک و لابی من ۲۴ ساعته ✅ تخفیف پای معامله ✅ سند تک برگ ✔️ سالن سینما ✔️ باشگاه مجهز ✔️ سالن اجتماعات ✔️ کافی شاپ ✔️ اتاق بازی کودکان ✔️ اتاق بیلیارد و سرگرمی ✔️ روف گاردن ✔️ محوطه سازی شده و مشجر ✔️ کتابخانه ✔️ ۴ لاین آسانسور ✔️ نگهبانی ۲۴ ساعته ✨اگر به دنبال آرامش, حریم خصوصی و متریال درجه یک هستید, این واحد پاسخ شماست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس صدف» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز