پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، شهرک ولیعصر جنوبی
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۱ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور رضا گودرزی
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۵۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۸٫۹۱۱۵۱۴۱۱۶۸۱۹۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک ولیعصر جنوبی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک ولیعصر جنوبی (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور رضا گودرزی · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

➡️➡️➡️➡️➡️کارشناس متراژ بالا گودرزی ➡️➡️➡️➡️ ➡️➡️➡️➡️بالاترین فروش متراژ بالا ➡️➡️➡️➡️➡️ ➡️➡️➡️➡️➡️کارشناس منطقه گودرزی ➡️➡️➡️➡️ ➡️➡️➡️➡️➡️تک واحدی تاپ لوکیشن ➡️➡️➡️➡️ ➡️➡️➡️➡️واحد خوش نقشه و تاپ ➡️➡️➡️➡️

متن کامل

➡️➡️➡️➡️➡️کارشناس متراژ بالا گودرزی ➡️➡️➡️➡️ ➡️➡️➡️➡️بالاترین فروش متراژ بالا ➡️➡️➡️➡️➡️ ➡️➡️➡️➡️➡️کارشناس منطقه گودرزی ➡️➡️➡️➡️ ➡️➡️➡️➡️➡️تک واحدی تاپ لوکیشن ➡️➡️➡️➡️ ➡️➡️➡️➡️واحد خوش نقشه و تاپ ➡️➡️➡️➡️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور رضا گودرزی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

شهرک ولیعصر جنوبیموقعیت تقریبی
۶۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۰

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

شهرک ولیعصر جنوبیموقعیت تقریبی
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۷

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

شهرک ولیعصر جنوبیموقعیت تقریبی
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۱۸ میلیارد تومانمتری ۱۷۱ م · برآورد ۱۳٫۲ میلیارد تا ۱۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)