بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۴۵۰ متری، ۴ خوابه
کرج، فاز ۱ مهرشهر·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۱۷۹٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۸۱۷۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰۶ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۵ میلیاردبیشینه۵۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۵ میلیارد۹۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۶٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۲۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
زمین ۵۰۰ متر ۴ واحد با ۴ سند تک برگ ۶ دانگ ۳ طبقه کلا با همکف پارکینگ انباری زیرزمین بدون ریشه ستاد و بنیاد سند شخصی مستاجرها تا برج ۳ تخلیه می‌شود ۲۵ سال ساخت بر ۱۲/۵ فقط نقد ورودی از ارم املاک قصر ایلیا کد آگهی 023
متن کامل
زمین ۵۰۰ متر ۴ واحد با ۴ سند تک برگ ۶ دانگ ۳ طبقه کلا با همکف پارکینگ انباری زیرزمین بدون ریشه ستاد و بنیاد سند شخصی مستاجرها تا برج ۳ تخلیه می‌شود ۲۵ سال ساخت بر ۱۲/۵ فقط نقد ورودی از ارم املاک قصر ایلیا کد آگهی 023
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فاز ۱ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه