بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، اختیاریه·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۹۰ میلیاردتومانمتری ۴۲۵ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۱۲ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۲ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۶۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۹۴ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۰۷ میلیاردبیشینه۱۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۱۷٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خالق هستی بخش فرصت طلایی خرید | ۲۱۲ متر بازسازی‌پذیر (پتانسیل فوق‌العاده) قیمت استثنایی فرصتی برای هوشمندان: واحد بزرگ با پتانسیل بی‌نظیر اگر به دنبال ملکی هستید که با یک بازسازی هوشمندانه, ارزش آن چندین برابر شود, این واحد دقیقاً همان انتخاب است. متراژ بالا و موقعیت عالی, این ملک را به یک سرمایه‌گذاری امن تبدیل کرده است. ✅ مشخصات اصلی: ▫️ متراژ: ۲۱۲ متر مربع (فضای بسیار وسیع و کاربردی) ▫️ تعداد اتاق: ۴ خواب (مناسب برای خانواده‌های بزرگ) ▫️ امکانات: آسانسور, پارکینگ اختصاصی, ۲ عدد انباری ⚠️ نکته مهم: بنا ۲۰ ساله است و نیاز به بازسازی دارد؛ این یعنی شما می‌توانید خانه را دقیقاً طبق سلیقه و استانداردهای روز خودتان طراحی و ساخته کنید. قیمت: استثنایی و رقابتی (مناسب معامله فوری) آقای … | کارشناس تخصصی منطقه با املاک سران از سران املاک باشید #اختیاریه #فول_امکانات #سران
متن کامل
به نام خالق هستی بخش فرصت طلایی خرید | ۲۱۲ متر بازسازی‌پذیر (پتانسیل فوق‌العاده) قیمت استثنایی فرصتی برای هوشمندان: واحد بزرگ با پتانسیل بی‌نظیر اگر به دنبال ملکی هستید که با یک بازسازی هوشمندانه, ارزش آن چندین برابر شود, این واحد دقیقاً همان انتخاب است. متراژ بالا و موقعیت عالی, این ملک را به یک سرمایه‌گذاری امن تبدیل کرده است. ✅ مشخصات اصلی: ▫️ متراژ: ۲۱۲ متر مربع (فضای بسیار وسیع و کاربردی) ▫️ تعداد اتاق: ۴ خواب (مناسب برای خانواده‌های بزرگ) ▫️ امکانات: آسانسور, پارکینگ اختصاصی, ۲ عدد انباری ⚠️ نکته مهم: بنا ۲۰ ساله است و نیاز به بازسازی دارد؛ این یعنی شما می‌توانید خانه را دقیقاً طبق سلیقه و استانداردهای روز خودتان طراحی و ساخته کنید. قیمت: استثنایی و رقابتی (مناسب معامله فوری) آقای … | کارشناس تخصصی منطقه با املاک سران از سران املاک باشید #اختیاریه #فول_امکانات #سران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه