پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱۶ بار کاهش قیمت ۵۴ روز در بازاردر ۳۵ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، مرزداران·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۹ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متردر منبع ۱: ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۷۱۴٪ گران‌تر
۲۲۲۳۳۳۴۴۵۵۵۶۶۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۰۱ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، ۱۶ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳۵ منبع، اختلاف قیمت ۱۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۳۲۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۳٫۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آراکو · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۴
مشاور املاک کیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک کیان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲۵
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲۶
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲۸
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲۹
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۳۰
مشاور املاک بزرگ پارس · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳۱
مشاور املاک بزرگ ماد · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۳۲
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۳۳
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲۰ عکس
منبع ۳۴
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · بدون عکس
منبع ۳۵
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۸۰ متر دوخواب | غرق نور | زیر قیمت منطقه ✨ یه فرصت عالی برای خرید هوشمندانه! ۸۰متر خوش‌نقشه و کاربردی دو خواب فول امکانات ☀️ غرق نور با فضای دلباز زیر قیمت منطقه؛ مناسب خریدارهای خوش‌سلیقه و فرصت‌شناس ✅نما گرانیت ۱۸ ساله با مشاعات بی نظیر ✅سرایداری مقیم با امنیت بالا گذر پهن اگر دنبال یه واحد خوش‌قیمت با نور عالی و امکانات کامل هستید, این فایل رو از دست ندید! برای اطلاع از هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ملک خوب, انتخاب درست, خرید مطمئن.

متن کامل

۸۰ متر دوخواب | غرق نور | زیر قیمت منطقه ✨ یه فرصت عالی برای خرید هوشمندانه! ۸۰متر خوش‌نقشه و کاربردی دو خواب فول امکانات ☀️ غرق نور با فضای دلباز زیر قیمت منطقه؛ مناسب خریدارهای خوش‌سلیقه و فرصت‌شناس ✅نما گرانیت ۱۸ ساله با مشاعات بی نظیر ✅سرایداری مقیم با امنیت بالا گذر پهن اگر دنبال یه واحد خوش‌قیمت با نور عالی و امکانات کامل هستید, این فایل رو از دست ندید! برای اطلاع از هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ملک خوب, انتخاب درست, خرید مطمئن.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۸٫۷ میلیارد تا ۳۳٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۸۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۳۹۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۳۹۱ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۳۹۱ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۳۸۷ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۴۰۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۸۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۴۰۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۸۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۳۸۶ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۸۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۳۸۷ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۳۹۰ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۳۹۲ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۳۸۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۳۸۶ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۳۹۲ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۸۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۳۸۶ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۳۸۶ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۳۹۰ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۶ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۶ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۳۹۰ در منبع ۲۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۴۰۲ در منبع ۳۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۴۰۴ در منبع ۳۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۴۰۵ در منبع ۳۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳۲ «۸۳ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۴۰۵ در منبع ۳۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۴۰۵ در منبع ۳۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۸، ۱۴۰۵ در منبع ۳۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳۵ «۸۵ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزداران
بدون عکس در منبع
۱۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰

مرزداران
۸۳ متر۲ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۱۵

مرزداران
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

مرزداران
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۳۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۱۹ م · برآورد ۲۸٫۸ میلیارد تا ۳۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)