پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۳۰۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، عباس‌آباد·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۸۰۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۷۱٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۷۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۰۲۴۶۲۷۲۱۹۸۱۱۲۴۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۱ آگهی فعال در عباس‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰۰ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۱۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خالق یکتا حدود ۳۰۰۰ مترمربع بنای مفید ۴۰ پارکینگ سندی و غیرمزاحم ساختمان دوبر با نورگیری عالی از دو سمت انباری‌های مستقل و مجزا آسانسور مدرن موتور آلمانی لابی مجلل با فضای اختصاصی نگهبانی سالن اجتماعات بزرگ و مجهز روف‌گاردن مجلل با طراحی ویژه, آلاچیق, آب‌نما و فضای سبز سیستم دوربین مداربسته حرفه‌ای سیستم اعلام حریق و تهویه مخازن بزرگ ذخیره آب با ظرفیت بالا فضای مستقل و مجهز سرایداری با قابلیت استقرار سرایدار مقیم ۲۴ ساعته متریال برند و مصالح ساختمانی باکیفیت نمای ترکیبی سنگ و آجر با طراحی چشم‌نواز ✅️ویژگی‌های شاخص مجموعه:✅️ طراحی اصولی, نقشه‌های کاربردی, مشاعات بسیار باکیفیت, زیرساخت‌های فنی مناسب و امکانات کامل ساختمانی, این مجموعه را به گزینه‌ای متمایز در بازار مستغلات تبدیل کرده است. ✅️مناسب جهت تملک و بهره‌برداری:✅️ شرکت‌های بزرگ, بانک‌ها, موسسات مالی و اعتباری, هلدینگ‌های اقتصادی, سازمان‌ها, ارگان‌های دولتی, شرکت‌های نفتی و پتروشیمی, مجموعه‌های صنعتی و تجاری و سرمایه‌گذاران کلان. مشاور تخصصی املاک و مستغلات: اسدی

متن کامل

به نام خالق یکتا حدود ۳۰۰۰ مترمربع بنای مفید ۴۰ پارکینگ سندی و غیرمزاحم ساختمان دوبر با نورگیری عالی از دو سمت انباری‌های مستقل و مجزا آسانسور مدرن موتور آلمانی لابی مجلل با فضای اختصاصی نگهبانی سالن اجتماعات بزرگ و مجهز روف‌گاردن مجلل با طراحی ویژه, آلاچیق, آب‌نما و فضای سبز سیستم دوربین مداربسته حرفه‌ای سیستم اعلام حریق و تهویه مخازن بزرگ ذخیره آب با ظرفیت بالا فضای مستقل و مجهز سرایداری با قابلیت استقرار سرایدار مقیم ۲۴ ساعته متریال برند و مصالح ساختمانی باکیفیت نمای ترکیبی سنگ و آجر با طراحی چشم‌نواز ✅️ویژگی‌های شاخص مجموعه:✅️ طراحی اصولی, نقشه‌های کاربردی, مشاعات بسیار باکیفیت, زیرساخت‌های فنی مناسب و امکانات کامل ساختمانی, این مجموعه را به گزینه‌ای متمایز در بازار مستغلات تبدیل کرده است. ✅️مناسب جهت تملک و بهره‌برداری:✅️ شرکت‌های بزرگ, بانک‌ها, موسسات مالی و اعتباری, هلدینگ‌های اقتصادی, سازمان‌ها, ارگان‌های دولتی, شرکت‌های نفتی و پتروشیمی, مجموعه‌های صنعتی و تجاری و سرمایه‌گذاران کلان. مشاور تخصصی املاک و مستغلات: اسدی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۹ متری، ۴ خوابه

عباس‌آباد
۸۹ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۲۰۰ متری، ۴ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

دفتر اداری ۱۱۰ متری، ۴ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مالک۶۸ روز در بازار
۱۸۰۰ میلیارد تومانمتری ۶۰۰ م · برآورد ۹۹۳ میلیارد تا ۱۴۹۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)