پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۴ ۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، نارمک·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۹۷ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۳۵٪ ارزان‌تر
۱۷۶۲۵۰۳۲۴۳۹۸۴۷۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۹ آگهی فعال آپارتمان در نارمک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟

۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نارمکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لحظه‌ای که کلید را می‌گیرید, چه حسی خواهید داشت؟ در را باز می‌کنید... و برای اولین بار می‌گویید: «این خانه, خانه‌ی من است.» ✅خانه‌ای در یکی از محدوده‌های مطلوب شرق تهران با موقعیت ممتاز , مناسب برای کسی که به کیفیت, موقعیت و جزئیات اهمیت می‌دهد. ◾ویژگی های شاخص : منطقه اصیل نشین نارمک مشاعات لوکس سالن مربع نقشه استاندارد ✅مالک فروشنده ✅آماده تخلیه ✅قابلیت رهن تا مبلغ ۲۵۰۰ من, میان ملک و انتخاب, تفاوت را می‌بینم. ◾خانم …

متن کامل

لحظه‌ای که کلید را می‌گیرید, چه حسی خواهید داشت؟ در را باز می‌کنید... و برای اولین بار می‌گویید: «این خانه, خانه‌ی من است.» ✅خانه‌ای در یکی از محدوده‌های مطلوب شرق تهران با موقعیت ممتاز , مناسب برای کسی که به کیفیت, موقعیت و جزئیات اهمیت می‌دهد. ◾ویژگی های شاخص : منطقه اصیل نشین نارمک مشاعات لوکس سالن مربع نقشه استاندارد ✅مالک فروشنده ✅آماده تخلیه ✅قابلیت رهن تا مبلغ ۲۵۰۰ من, میان ملک و انتخاب, تفاوت را می‌بینم. ◾خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های نارمک
بدون عکس در منبع
تازه
۹۰۰ میلیونتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

نارمکموقعیت تقریبی
۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳ میلیاردتومانمتری ۲۰۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

نارمکموقعیت تقریبی
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

نارمکموقعیت تقریبی
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۲۵٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۹۷ م · برآورد ۲۷٫۲ میلیارد تا ۳۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)