پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۷ ۴ بار کاهش قیمت ۳۲ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱۳ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، اختیاریه·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۳۱ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۱۱۸٪ گران‌تر
۲۹۴۴۵۴۶۱۴۷۷۴۹۳۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۹۴ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، ۴ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۲٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۴۲۴۴۴۶۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۳٫۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مسکن سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۴
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
منبع ۶
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۹
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۱۲
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لوکیشن دنج مشجر اروم ورودی از حیاط سالن مربع بدون پرتی ۲خواب استاندارد نور شمال و جنوب بازسازی شده مشاور تخصصی منطقه خانم …

متن کامل

لوکیشن دنج مشجر اروم ورودی از حیاط سالن مربع بدون پرتی ۲خواب استاندارد نور شمال و جنوب بازسازی شده مشاور تخصصی منطقه خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۲٫۵ میلیارد تا ۴۶ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۰ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۸۶ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۲ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۹ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

اختیاریه
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

اختیاریه
۷۶ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

اختیاریه
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۴۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۳۱ م · برآورد ۳۵٫۶ میلیارد تا ۴۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)