پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، اباذر·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ سین
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۳۶٪ گران‌تر
۲۳۸۳۳۹۴۴۰۵۴۲۶۴۳این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۵۱ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ سین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ اگر به‌دنبال واحدی با متراژ کاربردی, امکانات کامل و ساختمانی خلوت و کم‌واحد هستید, این فایل ارزش بازدید داره! 87 متر 2 خوابه, بنای خوش‌نقشه؛ متراژی کاربردی و مناسب برای یک زندگی راحت و دلنشین. طبقه پنجم؛ 5 طبقه, 4 واحدی پارکینگ اختصاصی؛ آسودگی خاطر از بابت جای پارک خودرو و خداحافظی با دغدغه پارک در خیابان. انباری اختصاصی؛ فضای کاربردی برای نگهداری وسایل اضافی و نظم بیشتر فضای داخلی خانه. آسانسور؛ دسترسی راحت و بدون دردسر به طبقه پنجم, به‌ویژه هنگام جابه‌جایی وسایل. اباذر, خیابان شالی ✨ ترکیبی از متراژ مناسب, امکانات کامل و ساختمان کم‌واحد؛ گزینه‌ای ارزشمند برای خریدارانی که به کیفیت زندگی و انتخاب درست اهمیت می‌دهند. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. خانم … املاک بزرگ سین جایی که اعتماد, آغاز یک انتخاب ماندگار است.

متن کامل

✨ اگر به‌دنبال واحدی با متراژ کاربردی, امکانات کامل و ساختمانی خلوت و کم‌واحد هستید, این فایل ارزش بازدید داره! 87 متر 2 خوابه, بنای خوش‌نقشه؛ متراژی کاربردی و مناسب برای یک زندگی راحت و دلنشین. طبقه پنجم؛ 5 طبقه, 4 واحدی پارکینگ اختصاصی؛ آسودگی خاطر از بابت جای پارک خودرو و خداحافظی با دغدغه پارک در خیابان. انباری اختصاصی؛ فضای کاربردی برای نگهداری وسایل اضافی و نظم بیشتر فضای داخلی خانه. آسانسور؛ دسترسی راحت و بدون دردسر به طبقه پنجم, به‌ویژه هنگام جابه‌جایی وسایل. اباذر, خیابان شالی ✨ ترکیبی از متراژ مناسب, امکانات کامل و ساختمان کم‌واحد؛ گزینه‌ای ارزشمند برای خریدارانی که به کیفیت زندگی و انتخاب درست اهمیت می‌دهند. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. خانم … املاک بزرگ سین جایی که اعتماد, آغاز یک انتخاب ماندگار است.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ سین» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذر
بدون عکس در منبع
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

اباذر
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اباذرموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اباذر
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۳۲٫۶ میلیارد تومانمتری ۳۷۵ م · برآورد ۲۹٫۲ میلیارد تا ۳۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)