بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۱۰ میلیارد + اجاره ۴۰۰ میلیونمعادل رهن کامل ۲۳٫۳ میلیارد۶۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۹در منبع ۵: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۹۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵٫۶۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۴۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۸۰ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۵ میلیاردبیشینه۱۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۳ میلیارد۸٫۳۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، یک بار کاهش از ۲۳٫۳ میلیارد به ۲۳٫۳ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۱٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۳٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۹٪ گران شده است.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۲۳٫۳ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۳٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک فرمانیه · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۳٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نیاوران تهران .. واحد ۲۵۰متر با ۳خوابه و پارکینگ. واقع در طبقه ۲ ساختمان ۶ ساله. دارای انباری و آسانسور. ✅ شرایط رهن ۱ میلیارد تومان. ✅ اجاره تا ۷۰۰ میلیون تومان. محل آرام و مناسب برای زندگی. قیمت قابل مذاکره می‌باشد.
متن کامل
نیاوران تهران .. واحد ۲۵۰متر با ۳خوابه و پارکینگ. واقع در طبقه ۲ ساختمان ۶ ساله. دارای انباری و آسانسور. ✅ شرایط رهن ۱ میلیارد تومان. ✅ اجاره تا ۷۰۰ میلیون تومان. محل آرام و مناسب برای زندگی. قیمت قابل مذاکره می‌باشد.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲ میلیارد تا ۲۳٫۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
