پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، شارق·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۹٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۴۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ ناروَن
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۶۲۰٪ گران‌تر
۱۳۶۱۷۵۲۱۴۲۵۳۲۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۲ آگهی فعال آپارتمان در شارق؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۲۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شارق (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ ناروَن · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

… هستم مشاور امور ملکی منطقه ۷و۸ ۴۱ متر تک خواب طبقه سوم ۶ سال ساخت ✳️سالن مربع و پرده خور✳️ آشپرخانه فول کابینت گرمایش پکیج _ خواب مستر _ اتاق تخت خور ۲ نفره ⭕️⭕️ آسانسور / انباری سندی / تراس کاربردی ⭕️⭕️ قابلیت رهن تا حداقل ۸۰۰ م آماده سکونت

متن کامل

… هستم مشاور امور ملکی منطقه ۷و۸ ۴۱ متر تک خواب طبقه سوم ۶ سال ساخت ✳️سالن مربع و پرده خور✳️ آشپرخانه فول کابینت گرمایش پکیج _ خواب مستر _ اتاق تخت خور ۲ نفره ⭕️⭕️ آسانسور / انباری سندی / تراس کاربردی ⭕️⭕️ قابلیت رهن تا حداقل ۸۰۰ م آماده سکونت

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ ناروَن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های شارق
بدون عکس در منبع
۹ میلیاردتومانمتری ۱۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰

شارقموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۳

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰

شارقموقعیت تقریبی
۶۴ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شارقموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازارتمدید شده دیروز
۹٫۱۵ میلیارد تومانمتری ۲۲۳ م · برآورد ۷٫۵ میلیارد تا ۹٫۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)