بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهرک خرازی
۲۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۱: ۷
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ــ امیــد (شهرک خرازی)
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۴۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۱۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸ آگهی فعال آپارتمان در شهرک خرازی؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۲ میلیاردبیشینه۳۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۹٫۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۹۲ است؟
۹۲فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، ۳ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۲٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک خرازی (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ــ امیــد (شهرک خرازی) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مهر شهرک شهید خرازی · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک ــ امیــد (شهرک خرازی) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک ــ امیــد (شهرک خرازی) · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ویوو باز ابدی واحد متراژ بالا جنوبی غرق در نور سالن پرده خور اتاق خواب‌ها بزرگ ☀️ واحدی خوش‌نقشه, نورگیر و کاملاً سالم, مناسب سخت‌پسندها ✅ امکانات برج / شهرک: ✔️لابی‌من ۲۴ ساعته ✔️نگهبانی و امنیت بالا ✔️محوطه‌سازی بسیار زیبا ✔️دارای پارکینگ و انباری اختصاصی ✔️ دارای ایستگاه مترو و اتوبوس و تاکسی ✔️دسترسی عالی به اتوبان همت-حکیم-مخصوص ✔️فاصله نزدیک تا دریاچه چیتگر, ایران‌مال و بام‌لند ‼️ چرا این واحد ارزش دیدن دارد؟ ترکیب لوکیشن عالی + امکانات کامل + آرامش شهرک, این واحد را به بهترین انتخاب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. برای اطلاعات بیشتر و بازدید لطفا تماس بگیرید فرامرزی – مشاور املاک منطقه ۲۲
متن کامل
با سلام ویوو باز ابدی واحد متراژ بالا جنوبی غرق در نور سالن پرده خور اتاق خواب‌ها بزرگ ☀️ واحدی خوش‌نقشه, نورگیر و کاملاً سالم, مناسب سخت‌پسندها ✅ امکانات برج / شهرک: ✔️لابی‌من ۲۴ ساعته ✔️نگهبانی و امنیت بالا ✔️محوطه‌سازی بسیار زیبا ✔️دارای پارکینگ و انباری اختصاصی ✔️ دارای ایستگاه مترو و اتوبوس و تاکسی ✔️دسترسی عالی به اتوبان همت-حکیم-مخصوص ✔️فاصله نزدیک تا دریاچه چیتگر, ایران‌مال و بام‌لند ‼️ چرا این واحد ارزش دیدن دارد؟ ترکیب لوکیشن عالی + امکانات کامل + آرامش شهرک, این واحد را به بهترین انتخاب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. برای اطلاعات بیشتر و بازدید لطفا تماس بگیرید فرامرزی – مشاور املاک منطقه ۲۲
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴ میلیارد تا ۲۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاکــ امیــد (شهرک خرازی)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۷» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۸» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک خرازیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه