پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، شهادت
۱۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۰۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۳۱۰٪ گران‌تر
۹۴٫۳۱۳۵۱۷۵۲۱۶۲۵۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال آپارتمان در شهادت؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهادت (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️آ‌پارتمان کلیدنخورده (عروس و دامادی) لاکچری و ارزنده, مملو از آرامش و نور در ساختمانی مطرح و بنام واقع در محله اصیل نشین شهرری, (خیابان علی نواز)⚜️ کد: م ص ط ✅91 متر ✅2 خواب ✅آسانسور ✅پارکینگ سندی ✅انباری ✅پذیرایی قابل چیدمان و بزرگ و پرده خور ✅سند تا 6 ماه دیگر(5٪ بابت سند نگه میداریم) ✅ همسایه ها با شخصیت❗ ✅لوکیشن مطرح❗ ✅گذر پهن و ماشین رو❗ ✅دسترسی عالی❗ ✔️ سازنده به نام شهرری ✳️بهترین گزینه برای سکونت در محلی دنج و آرام مناسب برای همه اقشار محترم جامعه✳️ ✴️با توجه با التهابات بازار ممکن است قیمت ها به روز گردد✴️ برادر و خواهر گرامی: ✨کار خرید آپارتمان کار لحظه هاست❗ اغلب اوقات آسایش و کمال آینده خود و خانواده محترمتان به همین لحظات بستگی دارد❗پس تمنا دارم همین لحظه را از دست ندهید و فورا تماس بگیرید و آرامش آینده خود را تضمین کنید❗سپاسگزارم ✨ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ✳️جسارتا فقط تماس تلفنی پاسخگو هستم✳️ ⚜️مهندس …⚜️ ✨بلوار امام حسین نبش منتظری دپارتمان املاک آوش✨

متن کامل

⚜️آ‌پارتمان کلیدنخورده (عروس و دامادی) لاکچری و ارزنده, مملو از آرامش و نور در ساختمانی مطرح و بنام واقع در محله اصیل نشین شهرری, (خیابان علی نواز)⚜️ کد: م ص ط ✅91 متر ✅2 خواب ✅آسانسور ✅پارکینگ سندی ✅انباری ✅پذیرایی قابل چیدمان و بزرگ و پرده خور ✅سند تا 6 ماه دیگر(5٪ بابت سند نگه میداریم) ✅ همسایه ها با شخصیت❗ ✅لوکیشن مطرح❗ ✅گذر پهن و ماشین رو❗ ✅دسترسی عالی❗ ✔️ سازنده به نام شهرری ✳️بهترین گزینه برای سکونت در محلی دنج و آرام مناسب برای همه اقشار محترم جامعه✳️ ✴️با توجه با التهابات بازار ممکن است قیمت ها به روز گردد✴️ برادر و خواهر گرامی: ✨کار خرید آپارتمان کار لحظه هاست❗ اغلب اوقات آسایش و کمال آینده خود و خانواده محترمتان به همین لحظات بستگی دارد❗پس تمنا دارم همین لحظه را از دست ندهید و فورا تماس بگیرید و آرامش آینده خود را تضمین کنید❗سپاسگزارم ✨ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ✳️جسارتا فقط تماس تلفنی پاسخگو هستم✳️ ⚜️مهندس …⚜️ ✨بلوار امام حسین نبش منتظری دپارتمان املاک آوش✨

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شهادت
بدون عکس در منبع
تازه
۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۴

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهادتموقعیت تقریبی
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۲

آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

شهادتموقعیت تقریبی
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

شهادتموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
۱۷٫۴ میلیارد تومانمتری ۱۹۱ م · برآورد ۱۴٫۸ میلیارد تا ۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)