بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، گلشهر·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۸ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · داتیس
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۳٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۶٫۶۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۱۵ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۲۹ میلیاردبرآورد بوم۹٫۵۹ میلیاردبیشینه۱۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۲٫۰۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۷۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۲۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک داتیس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ فروش ویژه | فرصتی برای یک انتخاب ارزشمند ✨ اگر به‌دنبال خرید ملکی با موقعیت مناسب و ارزش خرید بالا هستید, این فایل را از دست ندهید. ❄️ متراژ: ۸۰ متر ❄️ تعداد خواب: دوخواب ❄️ طبقه: چهارم ❄️ سال ساخت: دو سال ساخت ❄️ امکانات: سالن خوش نقشه ( متراژ دقیق ), کابینت ممبران , سرویس ایرانی فرنگی, کولرگازی و پکیج , شیرآلات برند,پارکینگ تامین آسانسور انباری بالکن و... ❄️ موقعیت: ⚜️♨️ قیمت: ۷۵۰۰ ⚜️♨️ شرایط مذاکره برای خریداران واقعی شناور و قابل مذاکر ⚜️♨️ قابلیت رهن تا ۱۲۰۰ ( بر عهده املاک ) ☸️ بازدید با هماهنگی قبلی ☸️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ━━━━━━━━━━━━━━ ⚜️ مشاورین تخصصی املاک ⚜️ املاک داتیس ✨ مهدی کریمی ✨ ━━━━━━━━━━━━━━
متن کامل
✅ فروش ویژه | فرصتی برای یک انتخاب ارزشمند ✨ اگر به‌دنبال خرید ملکی با موقعیت مناسب و ارزش خرید بالا هستید, این فایل را از دست ندهید. ❄️ متراژ: ۸۰ متر ❄️ تعداد خواب: دوخواب ❄️ طبقه: چهارم ❄️ سال ساخت: دو سال ساخت ❄️ امکانات: سالن خوش نقشه ( متراژ دقیق ), کابینت ممبران , سرویس ایرانی فرنگی, کولرگازی و پکیج , شیرآلات برند,پارکینگ تامین آسانسور انباری بالکن و... ❄️ موقعیت: ⚜️♨️ قیمت: ۷۵۰۰ ⚜️♨️ شرایط مذاکره برای خریداران واقعی شناور و قابل مذاکر ⚜️♨️ قابلیت رهن تا ۱۲۰۰ ( بر عهده املاک ) ☸️ بازدید با هماهنگی قبلی ☸️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ━━━━━━━━━━━━━━ ⚜️ مشاورین تخصصی املاک ⚜️ املاک داتیس ✨ مهدی کریمی ✨ ━━━━━━━━━━━━━━
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک داتیس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه