پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

مشهد، شمس آباد
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۷٫۲ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
زمین۴۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مهندسی و سرمایه گذاری باغستان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۷٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۱۸٪ گران‌تر
۲۲٫۲۳۷٫۹۵۳٫۶۶۹٫۳۸۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در شمس آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۹٪میانه‌ی محله ۸٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشهد (۱۱۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مهندسی و سرمایه گذاری باغستان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باغ و ویلاهای خاص, برای سلیقه‌های خاص اگر به دنبال خرید باغ یا ویلایی خوش‌ساخت, سرسبز و مجهز هستید, با ما همراه باشید. ویژگی‌های باغ : ✅ متراژ ملک : 420 متر زمین || 180 متر زیربنا ✅ امتیازات : آب , برق , گاز , (تمام امتیازات با کنتور رسمی) ✅ امکانات : استخر داخل (موتور خانه فعال ) دوخواب , کنار بافت مسکونی ✅ نمای بیرونی و ساختمان با طراحی زیبا ✅ نورپردازی و محوطه‌سازی زیبا ✅ قیمت نقدی میباشد و امکان معاوضه هم میباشد ✅ وضعیت سند تک برگ ملک ✅ آدرس : شاهنامه 14, احمد آباد ✨ هدف ما, معرفی ملک متناسب با نیاز و بودجه شماست. برای دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و مشاوره خرید, با ما در تماس باشید. بازدید از ملک با هماهنگی قبلی انتخابی مطمئن برای سرمایه‌گذاری و لذت بردن از آرامش طبیعت. (گروه سرمایه گذاری مهستان)

متن کامل

باغ و ویلاهای خاص, برای سلیقه‌های خاص اگر به دنبال خرید باغ یا ویلایی خوش‌ساخت, سرسبز و مجهز هستید, با ما همراه باشید. ویژگی‌های باغ : ✅ متراژ ملک : 420 متر زمین || 180 متر زیربنا ✅ امتیازات : آب , برق , گاز , (تمام امتیازات با کنتور رسمی) ✅ امکانات : استخر داخل (موتور خانه فعال ) دوخواب , کنار بافت مسکونی ✅ نمای بیرونی و ساختمان با طراحی زیبا ✅ نورپردازی و محوطه‌سازی زیبا ✅ قیمت نقدی میباشد و امکان معاوضه هم میباشد ✅ وضعیت سند تک برگ ملک ✅ آدرس : شاهنامه 14, احمد آباد ✨ هدف ما, معرفی ملک متناسب با نیاز و بودجه شماست. برای دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و مشاوره خرید, با ما در تماس باشید. بازدید از ملک با هماهنگی قبلی انتخابی مطمئن برای سرمایه‌گذاری و لذت بردن از آرامش طبیعت. (گروه سرمایه گذاری مهستان)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مهندسی و سرمایه گذاری باغستان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شمس آباد
بدون عکس در منبع
۲٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۲۲٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

شمس آبادموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

شمس آبادموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۷ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

شمس آبادموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۷٫۲ م · برآورد ۷٫۱۱ میلیارد تا ۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)