پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

تهران، نیلوفر·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۶۰ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۳۱۶٪ گران‌تر
۲۵۲۳۶۸۴۸۳۵۹۹۷۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۵۰ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واقع در یکی از محله‌های خوش‌نام و پرطرفدار قلب تهران؛ سهروردی شمالی, محله‌ای با امکانات شهری متنوع و دسترسی مناسب به خیابان‌های اصلی, اتوبان و حمل‌ونقل عمومی. از مسیر یک لابی شیک وارد ساختمان می‌شوید؛ فضایی که اولین تصویر از سبک زندگی مدرن این مجموعه را برایتان می‌سازد. به محض ورود به واحد, سالن پذیرایی با پنجره‌های قدی و نور طبیعی فراوان, اولین چیزی است که نگاهتان را جذب می‌کند. رنگ‌های روشن و طراحی مینیمال, فضایی دلباز و چشم‌نواز خلق کرده است. آشپزخانهٔ اوپن با کابینت‌های هایگلاس و جزیره‌ای زیبا و کاربردی قرار دارد. ۳ اتاق خواب با فضایی روشن و دلنشین, کف‌پوش پارکت و کمدهای جادار. حمام با طراحی مدرن, روشویی شیک, دوش سقفی و سرویس‌های بهداشتی با متریال هماهنگ. همچنین فضای اختصاصی لاندری که به نظم و راحتی بیشتر زندگی کمک می‌کند. سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپلیت نیز برای تامین آسایش خانه در فصل‌های مختلف در نظر گرفته شده است. برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. املاک ایوان یک تماس, یک بازدید تا رسیدن به خانهٔ دلخواه شما. مشاور شما: …

متن کامل

واقع در یکی از محله‌های خوش‌نام و پرطرفدار قلب تهران؛ سهروردی شمالی, محله‌ای با امکانات شهری متنوع و دسترسی مناسب به خیابان‌های اصلی, اتوبان و حمل‌ونقل عمومی. از مسیر یک لابی شیک وارد ساختمان می‌شوید؛ فضایی که اولین تصویر از سبک زندگی مدرن این مجموعه را برایتان می‌سازد. به محض ورود به واحد, سالن پذیرایی با پنجره‌های قدی و نور طبیعی فراوان, اولین چیزی است که نگاهتان را جذب می‌کند. رنگ‌های روشن و طراحی مینیمال, فضایی دلباز و چشم‌نواز خلق کرده است. آشپزخانهٔ اوپن با کابینت‌های هایگلاس و جزیره‌ای زیبا و کاربردی قرار دارد. ۳ اتاق خواب با فضایی روشن و دلنشین, کف‌پوش پارکت و کمدهای جادار. حمام با طراحی مدرن, روشویی شیک, دوش سقفی و سرویس‌های بهداشتی با متریال هماهنگ. همچنین فضای اختصاصی لاندری که به نظم و راحتی بیشتر زندگی کمک می‌کند. سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپلیت نیز برای تامین آسایش خانه در فصل‌های مختلف در نظر گرفته شده است. برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. املاک ایوان یک تماس, یک بازدید تا رسیدن به خانهٔ دلخواه شما. مشاور شما: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
۴۶ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۹۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

نیلوفر
۱۹۹ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

نیلوفر
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

نیلوفر
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۷۲٫۸ میلیارد تومانمتری ۵۶۰ م · برآورد ۶۲٫۶ میلیارد تا ۷۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)