بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، بلوار کشاورز·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۴۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ آنتیک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۵۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶ آگهی فعال آپارتمان در بلوار کشاورز؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۱ میلیاردبیشینه۴۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۸٫۶ میلیارد۵٫۵۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بلوار کشاورز (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ ⭐️✨️ گروه مهندسین املاک آنتیک ✨️⭐️ ✔️ واحد 108 متری دو خواب ✔️ فول امکانات ✔️ کلید نخورده ✔️ نورگیر ✔️ طبقه 5 ام ( آخر ) ✔️ دو واحدی شرقی غربی بدون دیوار مشترک ✔️ کابینت با سلیقه مشتری ✔️ سالن بزرگ و قابل چیدمان ✔️ بازدید با هماهنگی قبلی ✔️ قیمت اعلامی جای مذاکره و گفتگو دارد ♡ تا رسیدن به خانه دلخواه همراهتان هستم ♡ ✨️ مشاور امور ملکی خانم مهندس … ✨️⭐️ آدرس املاک : یوسف آباد خ اسد آبادی بین 12 و 14 پلاک 122, طبقه اول
متن کامل
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ ⭐️✨️ گروه مهندسین املاک آنتیک ✨️⭐️ ✔️ واحد 108 متری دو خواب ✔️ فول امکانات ✔️ کلید نخورده ✔️ نورگیر ✔️ طبقه 5 ام ( آخر ) ✔️ دو واحدی شرقی غربی بدون دیوار مشترک ✔️ کابینت با سلیقه مشتری ✔️ سالن بزرگ و قابل چیدمان ✔️ بازدید با هماهنگی قبلی ✔️ قیمت اعلامی جای مذاکره و گفتگو دارد ♡ تا رسیدن به خانه دلخواه همراهتان هستم ♡ ✨️ مشاور امور ملکی خانم مهندس … ✨️⭐️ آدرس املاک : یوسف آباد خ اسد آبادی بین 12 و 14 پلاک 122, طبقه اول
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ آنتیک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بلوار کشاورزبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
