بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، خواجه نظام الملک·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاوره شما آسیا
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۹۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال آپارتمان در خواجه نظام الملک؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۲ میلیاردبیشینه۱۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۷ میلیارد۱٫۸۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خواجه نظام الملک (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاوره شما آسیا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام میدان سپاه خ سرباز بعد از مترو ی سرباز جنب اتوبان صیاد شیرازی بهترین محل برجسته ترین لوکیشن ه منطقه واحد در طبقه اول می‌باشد روی همکف دارای بالکن کار بردی دو تا اتاق بزرگ با کمد دیواری سرویسها جدا سالن بزرگ با نور فراوان پنجره راه پله بزرگ و نورگیر دار فقط این واحد در ساختمان پارکینگ داره باکس شخصی ✅ دارای اپشن خیلی بزرگ تر است این واحد که انباریه خودش رو که نزدیک به ۴۵متر است رو تبدیل به یک واحده مستقل کرده در زیره همکف دارای اشپزخانه اتاق خواب و سرویس بهداشتی می‌باشد که یه. خانواده دو نفره راحت میشه توش زندگی کنن یا اجاره بدین نما اجر سه سانت است و ۳۰ساله ساختمان و داخل واحد چون از قدیم دستی نخورده نیاز به بازسازی داره سیستم گرمایش شوفاژ می‌باشد که در کل برای واحد هم اپشن محسوب و پس از بازسازی شیک میشه ساختمان شخصی ساز بوده و مالک سازنده آن نیز بوده است که به رحمت خدا رفته الان ورثه اقدام به فروش نمودند املاک هستم فقط خریدار با توجه به توضیحات و نقدینگی تماس بگیره لطفا لطفا بخونید تماس بگیرید و فقط خریداره واقعی که به منطقه مشرفه زنگ بزنه املاک ☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️
متن کامل
سلام میدان سپاه خ سرباز بعد از مترو ی سرباز جنب اتوبان صیاد شیرازی بهترین محل برجسته ترین لوکیشن ه منطقه واحد در طبقه اول می‌باشد روی همکف دارای بالکن کار بردی دو تا اتاق بزرگ با کمد دیواری سرویسها جدا سالن بزرگ با نور فراوان پنجره راه پله بزرگ و نورگیر دار فقط این واحد در ساختمان پارکینگ داره باکس شخصی ✅ دارای اپشن خیلی بزرگ تر است این واحد که انباریه خودش رو که نزدیک به ۴۵متر است رو تبدیل به یک واحده مستقل کرده در زیره همکف دارای اشپزخانه اتاق خواب و سرویس بهداشتی می‌باشد که یه. خانواده دو نفره راحت میشه توش زندگی کنن یا اجاره بدین نما اجر سه سانت است و ۳۰ساله ساختمان و داخل واحد چون از قدیم دستی نخورده نیاز به بازسازی داره سیستم گرمایش شوفاژ می‌باشد که در کل برای واحد هم اپشن محسوب و پس از بازسازی شیک میشه ساختمان شخصی ساز بوده و مالک سازنده آن نیز بوده است که به رحمت خدا رفته الان ورثه اقدام به فروش نمودند املاک هستم فقط خریدار با توجه به توضیحات و نقدینگی تماس بگیره لطفا لطفا بخونید تماس بگیرید و فقط خریداره واقعی که به منطقه مشرفه زنگ بزنه املاک ☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاوره شما آسیا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های خواجه نظام الملکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه