بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، ستارخان·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۸۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نویان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۳۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال آپارتمان در ستارخان؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۹ میلیاردبیشینه۴۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۳٫۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ستارخان (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نویان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خدا فروش آپارتمان ۱۰۰ متری | شمال ستارخان ✨ فرصتی ویژه برای خرید یک واحد خوش‌نقشه و نوساز ۱۰۰ متر زیربنای مفید دو خواب بزرگ و دلباز کلیدنخورده و آماده تحویل سالن پذیرایی مربع, خوش‌چیدمان و پرده‌خور آشپزخانه شیک با کابینت MDF هایگلاس دارای تراس اختصاصی سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی پارکینگ همکف ۱۰ درصد تنفس پرداخت دارای سند (آماده انتقال طبق زمان‌بندی توافق‌شده) قیمت زیر ارزش واقعی ملک! واحدی خوش‌ساخت, با نقشه‌ای کاربردی و امکاناتی کامل؛ بازدید با هماهنگی قبلی قیمت مناسب, شرایط عالی, فروش واقعی! شاهان
متن کامل
بنام خدا فروش آپارتمان ۱۰۰ متری | شمال ستارخان ✨ فرصتی ویژه برای خرید یک واحد خوش‌نقشه و نوساز ۱۰۰ متر زیربنای مفید دو خواب بزرگ و دلباز کلیدنخورده و آماده تحویل سالن پذیرایی مربع, خوش‌چیدمان و پرده‌خور آشپزخانه شیک با کابینت MDF هایگلاس دارای تراس اختصاصی سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی پارکینگ همکف ۱۰ درصد تنفس پرداخت دارای سند (آماده انتقال طبق زمان‌بندی توافق‌شده) قیمت زیر ارزش واقعی ملک! واحدی خوش‌ساخت, با نقشه‌ای کاربردی و امکاناتی کامل؛ بازدید با هماهنگی قبلی قیمت مناسب, شرایط عالی, فروش واقعی! شاهان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نویان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ستارخانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه