پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، سجاد
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۴ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۶۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ فرتاک ۲
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۹٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۵۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۷٫۶۱۱۷۱۴۷۱۷۷۲۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال آپارتمان در سجاد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۶٫۳٪میانه‌ی محله ۱۹٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۸۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ فرتاک ۲ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

هوالرزاق... ✅آپارتمان:۶۶متر ✅۲خواب تخت خور ✅طبقه:۴ ✅۴طبقه تک واحدی ✅خوش نقشه,بدون یک سانت پرتی ✅کابینت های گلاس ✅گازرومیزی,هود ✅طبقه اول کلا۵تا پله میخوره ✅غرق نور ✅گذر پهن وعریض ✅دسترسی سریع وراحت ✅جای پارک فراوان ❌بازدید=خرید❌ ✅سندتکمیل آماده انتقال✅ ✨مالک ۱۰۰درصدفروشنده✨ ❌قابلیت رهن تا۶۰۰/۰۰۰تومان❌ ❌پرداختی خریدار۵/۹۰۰/۰۰۰تومان❌ ❌قیمت کل ملک۶/۵۰۰/۰۰۰تومان❌ ❌فروش فوری❌فروش فوری❌ ✨مشاور و همراه شما✨ نجف زاده ✨املاک بزرگ فرتاک✨

متن کامل

هوالرزاق... ✅آپارتمان:۶۶متر ✅۲خواب تخت خور ✅طبقه:۴ ✅۴طبقه تک واحدی ✅خوش نقشه,بدون یک سانت پرتی ✅کابینت های گلاس ✅گازرومیزی,هود ✅طبقه اول کلا۵تا پله میخوره ✅غرق نور ✅گذر پهن وعریض ✅دسترسی سریع وراحت ✅جای پارک فراوان ❌بازدید=خرید❌ ✅سندتکمیل آماده انتقال✅ ✨مالک ۱۰۰درصدفروشنده✨ ❌قابلیت رهن تا۶۰۰/۰۰۰تومان❌ ❌پرداختی خریدار۵/۹۰۰/۰۰۰تومان❌ ❌قیمت کل ملک۶/۵۰۰/۰۰۰تومان❌ ❌فروش فوری❌فروش فوری❌ ✨مشاور و همراه شما✨ نجف زاده ✨املاک بزرگ فرتاک✨

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ فرتاک ۲» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سجاد
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

سجادموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۰۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سجادموقعیت تقریبی
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

سجادموقعیت تقریبی
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۵٫۹ میلیارد تومانمتری ۸۹٫۴ م · برآورد ۷٫۳۵ میلیارد تا ۸٫۹۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)