پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۸ ۲ بار کاهش قیمت ۴۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۳ منبع

آپارتمان ۱۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، گیشا·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۹۷ میلیاردتومانمتری ۴۹۷ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۵ متردر منبع ۲: ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه سبز
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۹۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۹۱۱٪ ارزان‌تر
۳۴۱۴۶۹۵۹۸۷۲۶۸۵۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲۰ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟

۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۳٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۰۱۱۰۱۶ آبان۱۶ آبان۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس ۲۶ · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس کارا · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک خانه سبز · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ اکازیون واقعی در قلب گیشا | زیر قیمت منطقه ⚜️ اگر دنبال خرید مطمئن در یکی از پرتقاضاترین لوکیشن‌های گیشا هستید, این فایل را از دست ندهید ✅ ۱۹۵ متر خوش‌نقشه ✅ سه خواب استاندارد ✅ یک خواب مستر ✅ طبقه دوم ✅ پنج طبقه تکواحدی‌ ✅ ده ساله ✅روف گاردن ✅بدون کوچکترین فضای پرت ✅ دسترسی آسان ✅ تراس مناسب ✅ ورودی شیک از لابی ✅ نور و چیدمان عالی ✅ قابلیت رهن تا 10 میلیارد ✅ تخلیه و کلید در اختیار ⭕️ قیمت‌گذاری بسیار مناسب نسبت به فایل‌های مشابه منطقه ⭕️ ⭕️ مناسب سخت‌پسندان و سرمایه‌گذاری مطمئن ⭕️ این فایل مدت زیادی نمی‌ماند... ✅ مشاور شما: … املاک خانه سبز

متن کامل

⚜️ اکازیون واقعی در قلب گیشا | زیر قیمت منطقه ⚜️ اگر دنبال خرید مطمئن در یکی از پرتقاضاترین لوکیشن‌های گیشا هستید, این فایل را از دست ندهید ✅ ۱۹۵ متر خوش‌نقشه ✅ سه خواب استاندارد ✅ یک خواب مستر ✅ طبقه دوم ✅ پنج طبقه تکواحدی‌ ✅ ده ساله ✅روف گاردن ✅بدون کوچکترین فضای پرت ✅ دسترسی آسان ✅ تراس مناسب ✅ ورودی شیک از لابی ✅ نور و چیدمان عالی ✅ قابلیت رهن تا 10 میلیارد ✅ تخلیه و کلید در اختیار ⭕️ قیمت‌گذاری بسیار مناسب نسبت به فایل‌های مشابه منطقه ⭕️ ⭕️ مناسب سخت‌پسندان و سرمایه‌گذاری مطمئن ⭕️ این فایل مدت زیادی نمی‌ماند... ✅ مشاور شما: … املاک خانه سبز

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۳ میلیارد تا ۹۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خانه سبز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۳، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۳، ۱۳۹۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۹۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گیشا
بدون عکس در منبع
۵۱ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

گیشاموقعیت تقریبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۴۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۳

گیشاموقعیت تقریبی
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۵۹ میلیاردتومانمتری ۳۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

گیشاموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده دیروز
۹۷ میلیارد تومانمتری ۴۹۷ م · برآورد ۱۱۰ میلیارد تا ۱۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)