بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، عباس‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۷۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۵ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۵۸٫۷ میلیاردبیشینه۶۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۸٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۹٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۵۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک ایوان •برای سلیقه‌های که معمولی نمی‌پسندن __________________EYVAAN_____________________ •••لوکیشن بی‌نظیر و پر آرامش••• •••تک‌واحدی••• •نقشه و پلان مهندسی شده •با سازه‌ای درجه یک و بنام منطقه •سالن پنجره قدی.غرق در نور.آکواریوم •ورودی از لابی •واحدی خاص برای خریدار خاص • خواب مستر جهت حفظ حریم خصوصی مالک •آشپزخانه بزرگ و پرکابینت •قیمتی استثنائی برای مدتی محدود _______________________YASHAR________________ پاسخگوی شما عزیزان در ۲۴ ساعت شبانه روز هستم
متن کامل
املاک ایوان •برای سلیقه‌های که معمولی نمی‌پسندن __________________EYVAAN_____________________ •••لوکیشن بی‌نظیر و پر آرامش••• •••تک‌واحدی••• •نقشه و پلان مهندسی شده •با سازه‌ای درجه یک و بنام منطقه •سالن پنجره قدی.غرق در نور.آکواریوم •ورودی از لابی •واحدی خاص برای خریدار خاص • خواب مستر جهت حفظ حریم خصوصی مالک •آشپزخانه بزرگ و پرکابینت •قیمتی استثنائی برای مدتی محدود _______________________YASHAR________________ پاسخگوی شما عزیزان در ۲۴ ساعت شبانه روز هستم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۸ میلیارد تا ۵۸٫۵ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
