بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، پونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۸۱ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هما
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۱ میلیاردبیشینه۲۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۶ میلیارد۳٫۴۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هما · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡ ⚡ ⚡ به نام خالق یکتا ✨هلدینگ هما , نوین مدرن تجربه -------------------------------------------------------------------- ⚜️75متر رویت 85متر ⚜️ بازسازی شده ⚜️پلان حرفه‌ای نقشه بدون یک سانت پرتی ⚜️قابلیت چیدمان برای هر نوع سلیقه ای ⚜️نور مستقیم سالن پرده خور ⚜️اشپزخانه دلباز پر کابینت ⚜️با دو خواب بزرگ و کاربردی ⚜️مشاعات در خور ⚜️ حیاط ➕ آسانسور ⚜️مالک فروشنده و منعطف ⚜️کم واحد به معنای واقعی ⚜️در اعیان نشین ترین لوکیشن منطقه 5 -------------------------------------------------------------------- ✨همراه شما مشاور تخصصی منطقه (سوری)
متن کامل
⚡ ⚡ ⚡ به نام خالق یکتا ✨هلدینگ هما , نوین مدرن تجربه -------------------------------------------------------------------- ⚜️75متر رویت 85متر ⚜️ بازسازی شده ⚜️پلان حرفه‌ای نقشه بدون یک سانت پرتی ⚜️قابلیت چیدمان برای هر نوع سلیقه ای ⚜️نور مستقیم سالن پرده خور ⚜️اشپزخانه دلباز پر کابینت ⚜️با دو خواب بزرگ و کاربردی ⚜️مشاعات در خور ⚜️ حیاط ➕ آسانسور ⚜️مالک فروشنده و منعطف ⚜️کم واحد به معنای واقعی ⚜️در اعیان نشین ترین لوکیشن منطقه 5 -------------------------------------------------------------------- ✨همراه شما مشاور تخصصی منطقه (سوری)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
