بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، اتابک
۱۲٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۶۶ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · برج کارشناس فروش آرمان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۴۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۹۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال آپارتمان در اتابک؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۹۹ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۵ میلیاردبیشینه۱۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۱ میلیارد۱٫۶۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۷۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اتابک (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک برج کارشناس فروش آرمان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان ۷۳ متری دو خواب | نوساز | ساخت ۱۴۰۵ ✨ فرصتی مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری متراژ: ۷۳ متر مربع دو خواب سال ساخت: ۱۴۰۵ دارای آسانسور دارای انباری دارای بالکن دارای پارکینگ (با محاسبه جداگانه) شرایط سند و انتقال: سند ملک هنوز صادر نشده است. مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان بابت سند, نزد خریدار باقی می‌ماند. زمان پیش‌بینی‌شده برای صدور سند: خرداد ۱۴۰۶. شرایط سکونت و رهن: در حال حاضر مستاجر تا اردیبهشت ۱۴۰۶ ساکن است. مبلغ رهن مستاجر: ۹۰۰ میلیون تومان. ⚠️ توجه: به دلیل صادر نشدن سند, در حال حاضر امکان دریافت وام مسکن برای این ملک وجود ندارد. مناسب برای خریدارانی که به‌دنبال واحدی نوساز با امکانات کامل و شرایط پرداخت مشخص هستند. جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. دپارتمان برج مشاور تخصصی منطقه: … ✨ انتخاب هوشمندانه, معامله مطمئن
متن کامل
فروش آپارتمان ۷۳ متری دو خواب | نوساز | ساخت ۱۴۰۵ ✨ فرصتی مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری متراژ: ۷۳ متر مربع دو خواب سال ساخت: ۱۴۰۵ دارای آسانسور دارای انباری دارای بالکن دارای پارکینگ (با محاسبه جداگانه) شرایط سند و انتقال: سند ملک هنوز صادر نشده است. مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان بابت سند, نزد خریدار باقی می‌ماند. زمان پیش‌بینی‌شده برای صدور سند: خرداد ۱۴۰۶. شرایط سکونت و رهن: در حال حاضر مستاجر تا اردیبهشت ۱۴۰۶ ساکن است. مبلغ رهن مستاجر: ۹۰۰ میلیون تومان. ⚠️ توجه: به دلیل صادر نشدن سند, در حال حاضر امکان دریافت وام مسکن برای این ملک وجود ندارد. مناسب برای خریدارانی که به‌دنبال واحدی نوساز با امکانات کامل و شرایط پرداخت مشخص هستند. جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. دپارتمان برج مشاور تخصصی منطقه: … ✨ انتخاب هوشمندانه, معامله مطمئن
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک برج کارشناس فروش آرمان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اتابکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه