بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۹۰ متری، ۲ خوابه
تهران، عباس‌آباد·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۹ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کاج عباس آباد
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۱ آگهی فعال در عباس‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۳ میلیاردبیشینه۳۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۵ میلیارد۱٫۲۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۱۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کاج عباس آباد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش واحد اداری موقعیت: عباس‌آباد, خیابان میرماد مشخصات ملک: ۹۰ متر فضای اداری دارای ۲ اتاق اداری واحد بسیار خوش‌نقشه با پلان کاملاً اداری و بدون فضای پرت طبقه اول دارای پارکینگ و انباری ساختمان ۷ واحدی دارای ۵۵ متر قدرالسهم از زمین ✨ ویژگی‌های ویژه: واحدی با نورگیری عالی, نقشه کاربردی و فضای مناسب برای فعالیت‌های حرفه‌ای و اداری. مناسب برای: ✔️ شرکت‌ها و دفاتر اداری ✔️ دفاتر مهندسی و معماری ✔️ وکلا و دفاتر حقوقی ✔️ پزشکان و مشاغل مرتبط ✔️ مشاوران و فعالان کسب‌وکار ⭐ موقعیتی مناسب برای افرادی که به دنبال یک فضای اداری مستقل, خوش‌نقشه و کاربردی در محدوده عباس‌آباد هستند. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور املاک کاج | پیمان معشریان
متن کامل
فروش واحد اداری موقعیت: عباس‌آباد, خیابان میرماد مشخصات ملک: ۹۰ متر فضای اداری دارای ۲ اتاق اداری واحد بسیار خوش‌نقشه با پلان کاملاً اداری و بدون فضای پرت طبقه اول دارای پارکینگ و انباری ساختمان ۷ واحدی دارای ۵۵ متر قدرالسهم از زمین ✨ ویژگی‌های ویژه: واحدی با نورگیری عالی, نقشه کاربردی و فضای مناسب برای فعالیت‌های حرفه‌ای و اداری. مناسب برای: ✔️ شرکت‌ها و دفاتر اداری ✔️ دفاتر مهندسی و معماری ✔️ وکلا و دفاتر حقوقی ✔️ پزشکان و مشاغل مرتبط ✔️ مشاوران و فعالان کسب‌وکار ⭐ موقعیتی مناسب برای افرادی که به دنبال یک فضای اداری مستقل, خوش‌نقشه و کاربردی در محدوده عباس‌آباد هستند. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور املاک کاج | پیمان معشریان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کاج عباس آباد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع