بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، محمودیه·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۵۸ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۷ میلیارد۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متردر منبع ۵: ۱۳۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شریف
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۳۵۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۹۶۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۳ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۴ میلیاردبرآورد بوم۱۳۱ میلیاردبیشینه۱۴۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۸ میلیارد۲۶٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، یک بار کاهش از ۱۵۸ میلیارد به ۱۵۸ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۹٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک شریف · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک شریف · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک شریف · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۱۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک شریف · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۵۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک شریف · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️تجربه زندگی ارمانی در اپارتمانی لوکس و در خور تحسین 〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️ ✔️ورودی شیک ✔️لابی مرتفع شیک ویدمان شده ✔️دارای ویو سردرختی ✔️۱۳۵ متر پلان بدون کوچکترین پرتی مشابه ۱۵۰ متری ✔️۲ خواب مستر ✔️سالن بسیار خوب ✔️اشپزخانه دلباز و وسیع ✔️بالکن قابل چیدمان ✔️متریال درجه ۱ اروپایی ✔️اجتماعات ✔️سرایدار مقیم ✔️جیم+سونا ✔️روف گاردن پارکینگ ۱+۱ ✔️سند شخصی ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ‼️مالک فروشنده قطعی قیمت قابل مذاکره ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ✅مشاور شما: … ✅✅✅گروه مشاورین املاک شریف
متن کامل
⚜️تجربه زندگی ارمانی در اپارتمانی لوکس و در خور تحسین 〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️〽️ ✔️ورودی شیک ✔️لابی مرتفع شیک ویدمان شده ✔️دارای ویو سردرختی ✔️۱۳۵ متر پلان بدون کوچکترین پرتی مشابه ۱۵۰ متری ✔️۲ خواب مستر ✔️سالن بسیار خوب ✔️اشپزخانه دلباز و وسیع ✔️بالکن قابل چیدمان ✔️متریال درجه ۱ اروپایی ✔️اجتماعات ✔️سرایدار مقیم ✔️جیم+سونا ✔️روف گاردن پارکینگ ۱+۱ ✔️سند شخصی ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ‼️مالک فروشنده قطعی قیمت قابل مذاکره ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ✅مشاور شما: … ✅✅✅گروه مشاورین املاک شریف
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۵۵ میلیارد تا ۱۵۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «شریف» است.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۵ «۱۳۸ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های محمودیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع