بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۶ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۶در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷۴ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۸۵٫۸ میلیاردبیشینه۹۳ میلیاردقیمت آگهی ۷۶ میلیارد۹٫۷۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۷۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک آریا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
۷۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واقع در یکی از محله‌های خوش‌نام و پرطرفدار قلب تهران؛ سهروردی شمالی, محله‌ای با امکانات شهری متنوع و دسترسی مناسب به خیابان‌های اصلی, اتوبان و حمل‌ونقل عمومی. در بدو ورود به ساختمان یک لابی شیک انتظارتان را می‌کشد. در واحد, اولین چیزی که توجه‌تان را جلب می‌کند, وسعت پذیرایی خوش‌چیدمان با دیوارهای روشن است که فضایی مدرن و چشم‌نواز ایجاد کرده است. پنجره‌های بزرگ و نور طبیعی, حس دلبازی بیشتری به خانه می‌بخشند. آشپزخانهٔ اوپن فضایی که با سالن پذیرایی ارتباط مستقیم دارد. ۳ اتاق خواب با طراحی مینیمال, رنگ‌های روشن و پنجره‌های نورگیر. بالکن واحد, فضایی برای لذت‌بردن از هوای آزاد و فاصله‌گرفتن از شلوغی روزمره. سیستم داکت اسپلیت برای سرمایش و گرمایش. اما مشاعات ویژهٔ ساختمان.. ابتدا سالن اجتماعات؛ امتیازی کاربردی برای برگزاری مهمانی‌ها, دورهمی‌ها و مناسبت‌های خانوادگی. و اما روف‌گاردن؛ فرصتی برای لذت‌بردن از هوای آزاد و سپری‌کردن لحظاتی متفاوت در کنار عزیزانتان. برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. یک تماس, یک بازدید تا رسیدن به خانهٔ دلخواه شما. مشاور شما: …
متن کامل
واقع در یکی از محله‌های خوش‌نام و پرطرفدار قلب تهران؛ سهروردی شمالی, محله‌ای با امکانات شهری متنوع و دسترسی مناسب به خیابان‌های اصلی, اتوبان و حمل‌ونقل عمومی. در بدو ورود به ساختمان یک لابی شیک انتظارتان را می‌کشد. در واحد, اولین چیزی که توجه‌تان را جلب می‌کند, وسعت پذیرایی خوش‌چیدمان با دیوارهای روشن است که فضایی مدرن و چشم‌نواز ایجاد کرده است. پنجره‌های بزرگ و نور طبیعی, حس دلبازی بیشتری به خانه می‌بخشند. آشپزخانهٔ اوپن فضایی که با سالن پذیرایی ارتباط مستقیم دارد. ۳ اتاق خواب با طراحی مینیمال, رنگ‌های روشن و پنجره‌های نورگیر. بالکن واحد, فضایی برای لذت‌بردن از هوای آزاد و فاصله‌گرفتن از شلوغی روزمره. سیستم داکت اسپلیت برای سرمایش و گرمایش. اما مشاعات ویژهٔ ساختمان.. ابتدا سالن اجتماعات؛ امتیازی کاربردی برای برگزاری مهمانی‌ها, دورهمی‌ها و مناسبت‌های خانوادگی. و اما روف‌گاردن؛ فرصتی برای لذت‌بردن از هوای آزاد و سپری‌کردن لحظاتی متفاوت در کنار عزیزانتان. برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. یک تماس, یک بازدید تا رسیدن به خانهٔ دلخواه شما. مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۷۶ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
