بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نیلوفر·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۸۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۵۹۰ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۱۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۰ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۷۶٫۹ میلیاردبیشینه۸۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۸۶٫۷ میلیارد۹٫۷۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۶٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ایمانی ام مشاور شما جهت خرید و فروش ملک های خاص منطقه سهروردی شمالی / آپادانا / فرعی دنج و آرام ۱۴۷ متر / ۳ خواب / خواب مستر بسیار خوش نقشه / بدون یک سانت پرتی سالن پرده خور با پنجره های قدی پلان کاملاً مهندسی و بی نظیر اتاق خواب ها کاملاً استاندارد ✅ ورودی از لابی شیک ☑️ بهترین پارکینگ ✅ کف سنگ , متریال لوکس و برند جهت اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید هر سوالی بود درخدمتیم و پذیرای تمام سخنانتان خواهیم
متن کامل
با سلام ایمانی ام مشاور شما جهت خرید و فروش ملک های خاص منطقه سهروردی شمالی / آپادانا / فرعی دنج و آرام ۱۴۷ متر / ۳ خواب / خواب مستر بسیار خوش نقشه / بدون یک سانت پرتی سالن پرده خور با پنجره های قدی پلان کاملاً مهندسی و بی نظیر اتاق خواب ها کاملاً استاندارد ✅ ورودی از لابی شیک ☑️ بهترین پارکینگ ✅ کف سنگ , متریال لوکس و برند جهت اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید هر سوالی بود درخدمتیم و پذیرای تمام سخنانتان خواهیم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
