بدون عکس در منبع
ویلا ۱۶۰ متری، ۴ خوابه
شیراز، فرگاز
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
زمین۲۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شفیعی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۰۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال در فرگاز.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۳ میلیاردبیشینه۲۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۸ میلیارد۴٫۲۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرگاز (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شفیعی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دپارتمان تخصصی املاک خانه های رویایی آدرس املاک: بیست متری امام خمینی نبش کوچه ۴۹ ⚜️⚜️ قابل توجه سازندگان محترم و بازسازی کردن برای سکونت ضابطه ۵⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️قیمت دلالی⚜️⚜️⚜️⚜️ ✔️منزلی کلنگی واقع در خیابان فرگاز ✔️۲۴۰متر زمین ✔️چهار خوابه ✔️به تازگی حیاط کاشی تعویض شده ✔️درب حیاط ✔️مالک منعطف ✔️دسترسی به امکانات عالی ✔️دیوار کاغذ دیواری ✔️هم برای سکونت هم ساخت و ساز ✔️نیاز به توضیح بیشتر نیست ✔️چرا: ✔️چون دیدن مساوی پسند و قولنامه سریع ⚜️ کارشناس شما : خانم …
متن کامل
دپارتمان تخصصی املاک خانه های رویایی آدرس املاک: بیست متری امام خمینی نبش کوچه ۴۹ ⚜️⚜️ قابل توجه سازندگان محترم و بازسازی کردن برای سکونت ضابطه ۵⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️قیمت دلالی⚜️⚜️⚜️⚜️ ✔️منزلی کلنگی واقع در خیابان فرگاز ✔️۲۴۰متر زمین ✔️چهار خوابه ✔️به تازگی حیاط کاشی تعویض شده ✔️درب حیاط ✔️مالک منعطف ✔️دسترسی به امکانات عالی ✔️دیوار کاغذ دیواری ✔️هم برای سکونت هم ساخت و ساز ✔️نیاز به توضیح بیشتر نیست ✔️چرا: ✔️چون دیدن مساوی پسند و قولنامه سریع ⚜️ کارشناس شما : خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شفیعی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرگازبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
